La razón por la que es difícil alquilar una casa.
La razón por la que es difícil alquilar una casa
Debido a las fallas en la propia gestión, el mercado de alquiler está sumido en un caos. A largo plazo, no favorece un desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado de alquiler.
1. En la actualidad, la política nacional de arrendamiento legal aún no se ha implementado.
Aunque nuestro país aprobó las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas" ya en 1995 e implementó las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Comerciales" en 2011, al mismo tiempo, esta ley ya se ha ocupado de cuestiones relacionadas con Arrendamiento de la casa claramente indicado. Sin embargo, debido a que nuestro conocimiento sobre la transferencia y el arrendamiento de viviendas es todavía muy débil, cuando se alquila una casa, ambas partes sólo hacen acuerdos verbales y rara vez firman un contrato de arrendamiento formal de acuerdo con las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales".
Precisamente porque las dos partes sólo se mantienen en acuerdos orales, las disputas por el alquiler de viviendas han mostrado una evidente tendencia al alza en los últimos años.
En segundo lugar, el mercado del arrendamiento es un caos y el subarrendamiento es común.
Para conseguir unos ingresos elevados, muchos propietarios a menudo no solicitan el registro en el departamento de administración de propiedades ni firman contratos formales de alquiler con los inquilinos. Además, el fenómeno del subarrendamiento en diferentes niveles del mercado es muy común. Aunque el departamento de gestión inmobiliaria ha tomado las medidas correspondientes para tratar con estos propietarios, no existe un método de gestión más eficaz para los propietarios que se niegan a cumplir. Por tanto, la industria del alquiler ilegal es muy común.
En tercer lugar, el mercado del alquiler está segmentado artificialmente y existen muchas políticas.
Con el rápido desarrollo de la urbanización, el mercado de alquiler, originalmente gestionado por el departamento de gestión inmobiliaria, se ha dividido artificialmente entre los departamentos industrial y comercial, de seguridad pública, de planificación familiar y otros. El resultado es a menudo que todos están a cargo, pero nadie puede gestionarlo bien.
Cómo redactar la información de alquiler
1. Los derechos de propiedad de la casa de alquiler Los derechos de propiedad de la casa de alquiler son para alquilar una residencia en xxx. Asegúrese de anotar el nombre del complejo de alquiler.
2. En el texto de la casa de alquiler, indique el tipo de unidad (1 dormitorio y 1 salón, 2 dormitorios y 2 salones, 3 dormitorios y 2 salones), la dirección y la calefacción de la vivienda. casa de alquiler, si hay muebles y electrodomésticos, y el arrendador ¿Es posible utilizar muebles, electrodomésticos, etc. de forma gratuita?
3. Un punto muy importante al escribir información de alquiler es que si quieres ser más atractivo, puedes escribir sobre el entorno de tráfico circundante, qué mercados y qué tiendas son más llamativas.
4. En el futuro, anote su número de contacto y su información de contacto para que los inquilinos puedan comunicarse con usted tan pronto como vean la información del alquiler.
El artículo anterior le ofrece una introducción detallada a las razones por las que es difícil alquilar una casa. Si su casa es difícil de alquilar, es posible que haya un problema con la casa misma. Si no hay ningún problema con la casa en sí, entonces hay un problema con la información que usted escribió, porque la calidad de la información determinará directamente si habrá un inquilino. Podemos intentar utilizar el método de escribir información sobre viviendas de alquiler que se proporciona en el artículo.