¿Cuál es el tipo impositivo de facturación para el alquiler de una casa?
1. ¿Cuál es el tipo de IVA en factura por arrendamiento de vivienda? El tipo del IVA para el alquiler de viviendas es del 5% del total de los ingresos por alquiler, con un punto de partida de 20.000 yuanes. El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere a las disposiciones del "Aviso N° 200824 del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales sobre el Alquiler de Viviendas para Viviendas Económicamente Disponibles y Viviendas de Alquiler Bajo", el impuesto comercial es se aplica a la mitad de la tasa sobre la base de la tasa del 3%, y el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa impositiva del 4%. De acuerdo con las leyes y regulaciones tributarias pertinentes, el arrendador paga el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo educativo local. El impuesto de timbre lo pagan ambas o más partes de un contrato de libro. La tasa del IVA se refiere a la relación entre el monto total del impuesto de los productos sujetos al IVA y los ingresos por ventas. 2. ¿Cuáles son las condiciones para realizar la hipoteca inmobiliaria? Las condiciones para la realización de los derechos de hipoteca sobre inmuebles son: (1) La realización de los derechos de hipoteca sobre inmuebles debe basarse previamente en la existencia de derechos de hipoteca sobre inmuebles; (2) el deudor incumple las deudas vencidas; el acreedor hipotecario impago no tiene culpa; (4) ) Se produce la realización de los derechos hipotecarios pactados por las partes. En tercer lugar, ¿de quién debería quejarme cuando tengo goteras en mi casa? Existen disposiciones claras en la "Garantía de calidad de la vivienda". Puede consultar el período de garantía prometido en la garantía de calidad de la vivienda emitida por la empresa promotora inmobiliaria al propietario. Si no hay período de garantía, la empresa inmobiliaria debe comprometerse a contactar a la empresa inmobiliaria para reparaciones de emergencia, de lo contrario todas las responsabilidades resultantes podrán ser asumidas por la empresa inmobiliaria si ha vencido, el promotor inmobiliario no lo garantizará, pero; La empresa administradora de la propiedad debe ser responsable de ayudar al propietario a resolver las obligaciones de la fuga. La empresa de administración de propiedades puede ayudar al propietario a ponerse en contacto con una empresa profesional de impermeabilización y reparación de fugas para que le atienda, pero el costo se negocia entre el propietario y la empresa.
Objetividad Jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo
Tipo del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1 ) El ingreso integral está sujeto a una tasa impositiva excesiva progresiva del 3 % al 45 %;
(2) El ingreso operativo está sujeto a una tasa impositiva excesiva progresiva del 5 % al 35 %;
(3) Intereses y dividendos, los ingresos por dividendos, los ingresos por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.
Reglamento Provisional sobre Impuesto de Timbre
Artículo 5
El impuesto de timbre será pagado por los contribuyentes que calculen por sí mismos el impuesto a pagar de acuerdo con la normativa y compren y coloquen un sello a la vez. Para simplificar el procedimiento de calcomanías, si el monto del impuesto a pagar es grande o el número de calcomanías es alto, los contribuyentes pueden solicitar a las autoridades tributarias que reemplacen las calcomanías con una carta de pago o remitir el pago a tiempo.