Contrato de Carpintería

Empleador: Parte A para abreviar.

Contratista: denominado Parte B.

Según el acuerdo entre las dos partes, la Parte A y la Parte B subcontratarán el proyecto de división de encofrado a la Parte B y firmarán un acuerdo de construcción basado en las condiciones reales del proyecto. Las disposiciones específicas son las siguientes:

1. Contratación del proyecto y contenido de construcción

1. Requisitos de carpintería de construcción:

En primer lugar, debe estar familiarizado con los planos de construcción e implementar concienzudamente las instrucciones emitidas por el departamento de proyectos. Cambiar la información, la divulgación técnica y la divulgación de seguridad;

Durante el proceso de construcción, verificar la cantidad completa del proyecto con las especificaciones de manera oportuna todos los días. hacer correcciones oportunas y eliminar el retrabajo;

Tener la ideología rectora de ahorrar materiales, preparar cuidadosamente el acuerdo del contrato laboral del proyecto de encofrado y publicar una lista de materiales de alquiler después de la construcción de cada superficie de trabajo, el resto; los materiales deben limpiarse rápidamente hasta su lugar de almacenamiento original;

Debe haber una ideología rectora para la construcción civilizada, y los materiales deben apilarse ordenadamente y no tirar materiales del piso después de la demolición;

Las herramientas de construcción deben limpiarse y almacenarse todos los días, colocarse ordenadamente y limpiarse toda el área de carpintería;

Durante la construcción, los encofrados deben limpiarse después del desmantelamiento. , renovado, desmoldado, clasificado y apilado en lugares designados para mantener el sitio y los caminos abiertos;

Durante todo el proceso de construcción, el líder del equipo de carpintería siempre está en el sitio para coordinar el trabajo, y siempre hay Gerentes técnicos en el sitio Cooperar con el departamento de proyectos para realizar inspecciones, supervisión y gestión de calidad y seguridad. El monitor de carpintería del Partido B lo es, y el responsable técnico lo es.

Durante todo el proceso de construcción, todos los materiales que deban ser transportados verticalmente mediante marcos de pozo y grúas torre deben obedecer las disposiciones del departamento de proyectos y no se les permite operar por sí solos;

Cooperar con otros proyectos, como que los plomeros dejen agujeros y ranuras en paredes y pisos;

Cuidar las instalaciones de protección de seguridad proporcionadas por la Parte A, dejar de trabajar en áreas con riesgos de seguridad y notificar de inmediato al proyecto. departamento para tomar medidas para eliminar los riesgos de seguridad;

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2. La Parte A solo proporciona las siguientes herramientas a la Parte B: A) camión volquete B) scooter c) grúa torre d) torre de perforación e) taburete alto f) trampolín.

Pequeña maquinaria, cascos de seguridad (cinturones) y suministros de protección laboral preparados y adquiridos por el Partido B. Como cascos de seguridad (cinturones), impermeables, zapatos de goma, guantes, cubos para cenizas, palas, picos, alambres de pared. , Cinceles, martillos, escobas, etc. A excepción de los carpinteros proporcionados por la Parte A, todos los carpinteros deben traer toda la maquinaria de construcción, incluida la maquinaria para pulir superficies de concreto y herramientas y suministros para desbastar el concreto.

2. Requisitos del período de construcción:

1. La fecha de inicio de la construcción estará sujeta a la fecha de inicio de la visa de la Parte A.

2. El período total de construcción es de días y la fecha de finalización es de año, mes y día.

El progreso de construcción específico se implementará estrictamente de acuerdo con el cronograma organizado por la Parte A y se completará a tiempo. El período de construcción a partir del vertido del colchón de hormigón: c: días naturales; b: días naturales respuesta: días naturales;

3. Requisitos generales de construcción:

De acuerdo con los planos de construcción, las instrucciones de construcción y los cambios de este proyecto, las especificaciones de aceptación del proyecto de construcción e instalación y las regulaciones complementarias relacionadas emitidas por la Construcción Nacional. Se implementará la Comisión, con especificaciones de aceptación específicas y se implementarán las disposiciones complementarias pertinentes.

IV. Recompensas y sanciones por la calidad del progreso:

1. La Parte A organiza el progreso principal en el sitio. Si no se puede completar según lo programado, habrá una multa de 100 yuanes. cada día de retraso y una multa de 100 yuanes por progreso semanal.

2. Los subelementos de encofrado principales de este proyecto deben garantizar la alta calidad de la estructura principal. Si la subdivisión del encofrado no cumple con la calidad principal, el cuerpo principal deducirá 2 yuanes/m2. el cuerpo principal lo aceptará como una evaluación única.

3. Si se encuentran problemas de calidad durante el proceso de construcción, deberán ser reelaborados a tiempo y la compensación será cinco veces el precio de los materiales reelaborados.

4. Siempre que haya problemas de calidad, seguridad y construcción civilizada durante el proyecto, los trabajadores de la construcción en el sitio tienen derecho a imponer sanciones, y las multas se deducirán de los gastos de manutención o de los salarios.

5. Normas de Seguridad:

Durante el proceso de construcción, este proyecto debe construirse en estricto apego a las normas técnicas operativas de seguridad en la construcción promulgadas por el estado.

6. Todos los materiales de construcción utilizados en este proyecto serán suministrados por la Parte A al sitio de construcción. Si los materiales no pueden entregarse a tiempo, la Parte A y la Parte B deben negociar para manejar los procedimientos de extensión de la visa.

7. El precio del contrato de este proyecto es el siguiente

(1) La estructura principal de la unidad de taller C/㎡ y la unidad de taller B/㎡ es de excelente calidad; no está pintado, será según taller C/㎡ Resuelto con edificio de fábrica B/㎡. Está previsto provisionalmente que la Parte B construya el taller A. Si la calidad de la construcción de los talleres B y C no cumple con los estándares de calidad, la Parte A tiene derecho a subcontratar a otros equipos. El precio del contrato de las plantillas de la fábrica A es RMB/㎡, y el premio por buena calidad es 0,5 yuanes. 1 yuan/metro cuadrado; si no se hace bien, se deducirá 0,5 yuan/㎡

(2) Para los proyectos de sucursales mencionados anteriormente, la Parte A tiene derecho a organizar otros equipos para que los lleven a cabo. Construcción de acuerdo con la situación real. El precio unitario se deducirá del precio total en función del precio unitario anterior.

(3) Antes de la construcción en cada sucursal, la Parte A y la Parte B deben firmar un acuerdo de construcción por separado. Si la sucursal no firma un contrato de construcción, la sucursal no será liquidada.

2. Los gastos de manutención se pagan de acuerdo con el progreso del proyecto organizado por la Parte A. Los gastos de manutención mensuales específicos se pagan de acuerdo con la asistencia real de cada tipo de trabajo cada mes, calculado en 15 yuanes/ día. Los gastos de manutención serán firmados por el personal de administración en el sitio y presentados al departamento de administración del proyecto para su aprobación. Los salarios laborales deben pagarse por más del 70% del trabajo completado antes del Festival de Primavera, y el saldo debe liquidarse dentro de un año.

3. Una vez finalizado el proyecto, los gastos de entretenimiento restantes se pagarán gradualmente en el plazo de un año.

9. Gestión social integral:

1. Todos los trabajadores de la construcción deben contar con certificados físicos y solicitar todos los documentos necesarios, y cumplir con todas las normas de gestión.

2. El alojamiento es civilizado y está prohibido que hombres y mujeres vivan juntos en el dormitorio. Si se les impone una multa de 1.000 yuanes, los infractores de la planificación familiar tienen estrictamente prohibido quedarse o trabajar en el dormitorio.

3. El Partido A proporciona dormitorios para los trabajadores de la construcción. No se permite que los trabajadores de la construcción se muden al nuevo edificio y serán multados con 500 yuanes por cada vez.

4. Conecte la fuente de alimentación y encienda la arrocera eléctrica, el wok eléctrico, la estufa eléctrica, etc. y fue multado con 500 yuanes.

5. No está permitido cocinar su propia comida en el comedor de la sala de estar y las loncheras están numeradas de manera uniforme. El comedor debe estar limpio y libre de mosquitos y moscas. De acuerdo con los requisitos de higiene del Partido A, los trabajadores son responsables de la división del trabajo de cocinar arroz al vapor y obedecer el comando unificado del departamento del proyecto. El Partido B organiza a los trabajadores de la salud para que sean responsables del trabajo de higiene en la sala de estar, el comedor y el lugar. baños.

6. El precio total de este proyecto incluye costos laborales, tarifas de permiso de residencia temporal y tarifas de certificados de salud y prevención de epidemias.

10. Gestión civilizada en el sitio:

1. Todos los trabajadores de la construcción deben usar cascos de seguridad y cinturones de seguridad antes de ingresar a la administración de la construcción. Está estrictamente prohibido usar pantuflas y andar sin camisa.

2. Mantenga el sitio limpio, limpie todos los desechos de la construcción de manera oportuna y limpie los caminos de construcción temporales todos los días.

3. Una vez terminada la maquinaria de construcción, se debe limpiar y engrasar. Todas las herramientas deben colocarse en los lugares designados, los vehículos deben estar ordenados, las cajas de distribución deben estar cerradas con llave y las llaves deben guardarse. Personal dedicado y bastidores de tres en raya. Haga que alguien lo abra y corte el suministro eléctrico. Si las condiciones anteriores no se descubren según lo requerido, se impondrá una multa de 100 yuanes por vez.

4. Si la maquinaria eléctrica utilizada por cada equipo sufre daños debido a la lluvia, el equipo deberá asumir la responsabilidad y compensar los costes de reparación.

5. Las peleas locales reciben una multa de 500 yuanes por persona. Si las circunstancias son graves, la Parte A tiene derecho a entregarlo a los órganos de seguridad pública y ordenarles que abandonen el lugar.

6. Cada tipo de trabajo es responsable del ordenado apilamiento y limpieza de los materiales para sus respectivos tipos de trabajo.

7. La construcción civilizada en el sitio y el desperdicio de materiales serán multados de acuerdo con los requisitos del responsable de la construcción en el sitio. Quienes desperdicien materiales serán multados con cinco veces el coste del material.

XI. Otros:

1. La indemnización por incumplimiento de contrato durante el viaje será del 60% de la obra terminada, y todo el personal evacuará el lugar de construcción en el plazo de tres días. La Parte A reorganiza el equipo de construcción para ingresar al sitio y el costo correrá a cargo de la Parte B. Si la Parte A incumple el contrato después de completar el proyecto principal solo, el proyecto principal se calculará al 60% del costo total.

2. La Parte A y la Parte B cumplirán concienzudamente este acuerdo. Este acuerdo se redactará en cuatro copias, una copia para el contratista, y entrará en vigor después de la firma de ambas partes.

3. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes.

Firma (sello) de la Parte A: Firma (sello) de la Parte B:

Año, mes, día, mes, día, mes, día.

Contrato de carpintería (2)

Parte A: ¿Departamento de Proyectos de la Fase III del Jardín Haitong? (En adelante, Parte A)

Parte B:? Número de identificación:? (en adelante, Parte B)

Para mejorar el sistema de responsabilidad de gestión interna del departamento de proyectos, garantizar la calidad del proyecto, el progreso de la construcción, la construcción civilizada y la producción segura, y lograr los objetivos de gestión del proyecto, de acuerdo Con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, combinadas con las características de este proyecto, el encofrado principal se contrata a la Parte B para la construcción y los siguientes términos se firman después de la negociación entre ambas partes.

1. Forma y alcance del contrato

1. Haitong Garden Fase III, Edificio 1-16 #, todos los subproyectos importantes de encofrado deberán proporcionar cantidades precisas de materiales de encofrado antes de la construcción. y lleva a cabo la preparación de encofrados, instalación de encofrados, cinta post-moldeado, producción de tornillos, instalación de casquillos de tornillos, trituración de tornillos, cepillado con aceite, instalación, calafateo, almacenamiento de encofrados, desmontaje, limpieza y renovación. También es responsable de descargar las mercancías en el patio, devolver los tubos de acero y los sujetadores al camión de carga y descarga una vez completados, apilarlos ordenadamente en el lugar designado (incluido el exceso de materiales y desechos apilados durante el proceso de construcción), secundaria transporte y limpieza después de completar el cuerpo principal de la pila, y desbastado antes de pintar. Todo el trabajo dentro de los límites del concreto y otras carpinterías. El líder del equipo de trazado de líneas en el suelo debe cooperar con el trazador de líneas.

2. La Parte A contrata a la Parte B en forma de liquidación de contrato, y la Parte B no subcontratará ni subcontratará por ningún motivo o excusa. Si existe subcontratación o subcontratación, una vez descubierta, la Parte A tiene derecho a deducir su depósito de calidad y expulsar a la Parte B del sitio donde se haya completado el 70% de la liquidación de la cantidad del proyecto.

3. Si la Parte B se retira automáticamente a mitad de camino, la Parte A no pagará ninguna tarifa.

4. Realizar trabajos de producción seguros y de construcción civilizados dentro del alcance del contrato (este punto no ocurrirá).

2. Calidad del proyecto

Para garantizar la calidad de este proyecto, el proyecto de plantilla se gestiona y opera en torno a este objetivo. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los estándares de ingeniería de alta calidad, las especificaciones de construcción nacionales y la divulgación técnica y de calidad del departamento de proyectos. No debe haber defectos de calidad como expansión, contracción, flexión de vigas y placas; las juntas del encofrado están apretadas, la superficie está limpia y llena de agente aislante, el desplazamiento del eje no es superior a 5 mm, las dimensiones de elevación y sección transversal; están entre +2 y -5 mm, y la verticalidad de cada capa no debe ser superior a 3 mm, la diferencia de altura entre paneles adyacentes no debe ser superior a 2 mm y la planitud de la superficie no debe ser superior a 3 mm si no se cumplen los requisitos anteriores. durante la construcción, lo que resulta en retrabajo, usted asumirá la responsabilidad. Una vez formados los componentes de hormigón, si se producen problemas de calidad debido a que no se rectificaron a tiempo, la Parte B será compensada íntegramente por las pérdidas y se le impondrá una multa de 100 yuanes.

Tres.

Liquidación y pago:

1. Base de liquidación: Calcular el área de contacto entre el hormigón y el encofrado en función de los planos de construcción y las órdenes de cambio;

2 Precio unitario de liquidación:

( 1) Si el proyecto cumple con los estándares del contrato, se liquidará en RMB/metro cuadrado. Si cumple con los requisitos de calidad y de progreso, se recompensará con RMB 1 por metro cuadrado en la liquidación del proyecto. No garantizar el progreso general del departamento de proyectos y no cumplir con los requisitos de calidad de este proyecto resultará en una multa de 2 yuanes por metro cuadrado.

Durante el período de construcción, la Parte B no aumentará el precio unitario por ningún motivo.

3. Método de pago:

(1), pague el 80% del precio del proyecto completado cada mes

(2), se completa el cuerpo principal; y pasó la aceptación. El saldo se pagará dentro de un mes después de que la evaluación cumpla con los estándares del contrato.

(3). Después de que los empleados reciban el pago todos los meses, se elaborará una lista de salarios especial basada en el número de tarjeta de trabajo del empleado y se enviará al departamento de proyectos para su archivo.

4. Si los empleados del Partido B se quejan ante el departamento superior, serán multados con 1.000 yuanes.

IV.Requisitos del período de construcción:

1. El plan de avance de los subproyectos será organizado uniformemente por la Parte A, y la Parte B deberá completarlo a tiempo. El número de pisos estándar no será inferior a 4 por mes y el período de construcción no se retrasará sin motivo alguno, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato.

2. La Parte B retirará cada capa de encofrado dentro de los 5 días y limpiará el sitio después de salir del trabajo.

3. Después de retirar el encofrado de cada capa, la Parte B deberá abordar los defectos de calidad, como el funcionamiento del molde, de manera oportuna. Aquellos que sean notificados y criticados durante varias inspecciones por no manejar el asunto de manera oportuna serán multados con 1.000 yuanes cada vez. Si el hormigón aumenta más de 0,5m3 por la operación del encofrado, los costes resultantes serán a cargo de la Parte B.

Materiales y requisitos de limpieza mano izquierda:

1. La Parte A es responsable de informar al sitio Proporcionar materias primas para el encofrado y madera escuadrada, descargar el camión en el sitio y la Parte B es responsable del transporte secundario de otros materiales, como clavos, alambres, suministros de protección laboral, etc. será manejado por la Parte B...

2 Durante el proceso de construcción, la Parte B debe ahorrar dinero. Los materiales y la combinación razonable de moldes deben utilizarse en su totalidad, y no se pueden utilizar materiales grandes en su lugar; de los pequeños, y se pueden utilizar los largos en lugar de los cortos. Una vez completada la construcción de cada capa y antes de verter el hormigón, se deben retirar los materiales sobrantes, sujetadores, tubos de acero, vigas escuadradas y encofrados. limpiado y apilado cuidadosamente de acuerdo con los requisitos del departamento de proyectos. Una vez completada la limpieza, el supervisor de este subproyecto y otros equipos deben pasar por procedimientos de inspección y entrega mutuos. Si hay desperdicio y uso irrazonable, se impondrán sanciones de acuerdo con las normas de gestión correspondientes del departamento de proyectos;

3. Los sujetadores de tuberías de acero y los tornillos de cierre de agua son proporcionados por la Parte A, y otros hastiales. Tornillos moldeados, escalonados y reutilizables Proporcionados por la Parte A. La parte B será responsable de todos los accesorios, como las carcasas. Cuando los materiales proporcionados por la Parte A se agoten, deberán ser devueltos en su totalidad, y las piezas sobrantes serán compensadas a precios de mercado;

VI.Maquinaria y herramientas:

1. Varias herramientas, la caja de distribución del tercer nivel y los cables serán manejados por la Parte B por sí misma y no serán proporcionados por la Parte B

2 mantendrán bien la lámpara de tungsteno de yodo; p>

VII. Responsabilidades de ambas partes

Parte A:

1. Responsable de liderar, servir, supervisar y administrar la Parte B;

2. Gastos propios de la Parte B Solicitar permisos de residencia temporal y certificados laborales para los empleados de la Parte B;

3. Proporcionar los materiales necesarios para el proyecto de manera oportuna y notificar de inmediato a la Parte B sobre cualquier cambio de diseño;

4. Supervisar la calidad y el cronograma de construcción de la Parte B en cualquier momento, la construcción segura y civilizada, si se encuentran problemas, la empresa tiene el derecho de proponer rectificaciones e imponer las sanciones correspondientes, que se deducirán del pago del proyecto.

5. Coordinar la cooperación entre varios grupos.

Parte B:

1. La Parte B debe cumplir incondicionalmente los distintos sistemas de gestión del departamento de proyectos.

2. Antes de ingresar al sitio, la Parte B deberá firmar una carta de responsabilidad logística con el departamento de logística del departamento del proyecto;

3 la Parte B debe organizar cuidadosamente la construcción en estricta conformidad. con el artículo 2 de este Acuerdo y el plan de soporte del encofrado, equipado con suficiente mano de obra, acepte el mando correcto de la Parte A y complete todo el trabajo. Especialmente en tiempos normales, los desplazamientos a la obra deben realizarse junto con los trabajadores de la construcción.

4. Unirse y ayudarse mutuamente, cooperar activamente con el Partido A y otros equipos de trabajo para garantizar el cronograma de construcción, la calidad y la construcción civilizada; aceptar las regulaciones de gestión y sanciones del Partido A.

5. Construcción Si ocurren peleas entre equipos en el sitio, el Partido B será multado con 500 yuanes cada vez, y las partes involucradas serán multadas con 200 yuanes y enviadas a los órganos de seguridad pública para su manejo.

6. Estricto sistema de empleo después de que los empleados ingresan al sitio, deben registrar de inmediato la tarjeta de identificación, el permiso de trabajo, el permiso de empleo, el certificado de planificación familiar, el permiso de residencia temporal y la fotografía de cada persona en el departamento de proyectos para su registro. .

7. El contratista de la Parte B debe permanecer en el sitio de construcción durante más de medio día todos los días (la situación en el sitio debe ser evaluada por el departamento de proyectos). En circunstancias especiales, debe solicitar el permiso con antelación al departamento de proyectos; si no lo solicita con antelación, se le impondrá una multa de 100 yuanes cada vez que lo encuentren.

8. Si la Parte A necesita hacer algún trabajo, la Parte B debe cooperar incondicionalmente. El salario es RMB/trabajo (9 horas por trabajo).

9. Proteger la propiedad pública, mantener una buena higiene en los dormitorios y contar con un sistema de inspección sanitaria y de turno. Está estrictamente prohibido defecar al aire libre. Está estrictamente prohibido salpicar agua arriba o abajo del dormitorio. Está estrictamente prohibido el uso de estufas de gas, estufas de queroseno, ollas arroceras, estufas eléctricas y estufas eléctricas. Si se confiscan aparatos eléctricos, se impondrá una multa de 200 yuanes cada vez.

10. La Parte B debe asegurarse de que los operadores de tipos especiales de trabajo tengan certificados para trabajar, de lo contrario la Parte B será responsable de las sanciones resultantes.

Ocho.

Incumplimiento de contrato y multas

1. Cuando la Parte B viola las normas de gestión de seguridad pública o las normas y reglamentos del departamento de proyectos, la Parte A tiene derecho a sancionarla. ser remitido a los órganos de seguridad pública para su tratamiento.

2. Si la Parte B viola los procedimientos operativos de seguridad y causa consecuencias graves, la Parte B asumirá todas las pérdidas y responsabilidades económicas inferiores a 10.000 yuanes, cuando la cantidad exceda los 10.000 yuanes, la Parte A asumirá el 40% y la Parte B deberá pagar el 40%. B correrá con el 60%.

3. Si ocurre una pelea entre el personal de la Parte B y otros equipos, se notificará de inmediato al departamento del proyecto para que se ocupe de ella; si es causada por el personal de la Parte B, la Parte B será responsable de todas las pérdidas; gastos de tiempo, gastos médicos y multas del departamento de seguridad pública además de multas.

4. Los familiares del personal de la Parte B no pueden permanecer en el sitio de construcción (con el consentimiento del departamento de proyectos si es necesario). En caso de infracción, la Parte A tiene derecho a imponer una multa de entre 100 y 500 yuanes.

5. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente este acuerdo. Si el contrato se interrumpe sin autorización, el responsable será responsable de compensar las pérdidas económicas que cause al afectar el avance del proyecto.

9. Gestión de seguridad

1. La Parte B debe obedecer la gestión del personal de gestión de seguridad del departamento de proyectos y debe usar un casco de seguridad al ingresar al sitio de construcción para evitar accidentes de seguridad. .

10, Otros

1. Una vez firmado el contrato, la Parte B pagará 10.000,00 RMB como depósito de calidad del proyecto, dentro del mes siguiente a la finalización y aceptación del subproyecto. el departamento de proyectos.

2. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes basada en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos.

3. dos copias y la Parte B posee una copia;

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4. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello por ambas partes y expirará automáticamente una vez completado el acuerdo y el pago. ;

Representante del Partido A:? Parte B:

Contrato de Carpintería (3)