Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cómo redactar un acuerdo para reconstruir un puesto? Hola, el formato general es el siguiente: Contrato de arrendamiento de local arrendador (en adelante Parte A): arrendatario (en adelante Parte B): La Parte A acuerda arrendar su propio local a la Parte B. Ambas partes están legalmente obligadas a Sobre la base de esto, se llegó al siguiente acuerdo mediante negociación amistosa: 1. La dirección de la casa del local alquilado por la Parte A está ubicada en el número de casa, con un área de construcción de cuadrado metros. dos. Período de arrendamiento Ambas partes acuerdan que el plazo de arrendamiento de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 3. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda: 1. El arrendatario subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización; 2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas; 3. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler durante días, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes. Cuatro. Alquiler y métodos de pago 1. El alquiler anual es en RMB, capitalizado: 10.000 yuanes. 2. El arrendatario paga el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga provisionalmente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación. 3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si la Parte B no paga el alquiler sin motivo, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado equivalente al % del alquiler real adeudado cada día. 5. Decoración de la casa durante el período de arrendamiento. Una vez que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario, y su operación no tiene nada que ver con el arrendador cuando finaliza el período de arrendamiento. o las dos partes negocian para rescindir el contrato, el arrendatario no destruirá las partes de renovación ni la estructura de la casa. Los verbos intransitivos pagan varios gastos1. Tarifa de administración de la propiedad: la Parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad; 2. Tarifas de agua y electricidad: pagadas por la Parte B (La base del medidor de agua es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Costos de mantenimiento; : Durante el período de arrendamiento, si el contrato de arrendamiento se daña por razones de la Parte B. Si la calidad de la casa o las instalaciones internas de la casa se dañan, incluidas puertas, ventanas, agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de reparación 4. Todos los demás gastos incurridos debido al uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la solicitud de la Parte B para la instalación de teléfono, costo de banda ancha, televisión por cable, etc.). etc.). Cambios entre el arrendador y el arrendatario 1. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, el contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario. El arrendatario deberá ser notificado con tres meses de antelación. mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo 2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por cesión u otros motivos, deberá notificarlo previamente a la Parte A mediante solicitud escrita, confirmada por el tercero. parte y con el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B 8. Daños y responsabilidad por incumplimiento del contrato 1. Si el. El arrendatario rescinde el contrato o lo alquila a otros por adelantado sin que el arrendatario viole este contrato, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en RMB 2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin. La Parte A que viola este contrato, se considerará que la Parte B ha violado el contrato y la Parte B será responsable de una compensación en RMB como indemnización por daños y perjuicios. 3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización. se considerará como un incumplimiento de contrato y también pagará daños y perjuicios en RMB si la casa arrendada resulta dañada como resultado de ello. Responsable de las reparaciones o compensación 9. Condiciones de exención Si la propiedad arrendada resulta dañada o el arrendatario sufre pérdidas debido a. fuerza mayor, las partes no serán responsables entre sí durante el período de arrendamiento. Si la Parte B no puede utilizar la propiedad arrendada debido a fuerza mayor, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito. este contrato se resolverá mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las dos partes negociarán de conformidad con la ley para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato. 12. Este contrato se realizará en dos ejemplares, en posesión de cada parte.