¿El contrato de alquiler de una casa debe incluir un plazo de arrendamiento?
El arrendador tiene derecho a especificar el plazo del arrendamiento al firmar el contrato de arrendamiento y a recuperar la casa una vez finalizado el contrato. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendatario está obligado a devolver la casa alquilada. Si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda original arrendada, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y obtener el consentimiento del arrendador para volver a firmar el contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son los términos principales de un contrato de alquiler de casa?
1. Respecto a la situación de ambas partes, el contrato deberá expresar los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario y demás datos personales.
2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de vivienda, describa brevemente la decoración de la casa; paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocinas y baños equipados con instalaciones y equipos, enumere brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y equipos de baño preparados por el arrendador para el arrendatario; casa, explique qué tipo de derechos de propiedad es la casa, quién es el propietario y el alquiler La relación entre una persona y el propietario, si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.
3. Período de arrendamiento: Dado que el inquilino no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo inquilino en un período corto de tiempo, ambas partes necesitan un período relativamente estable, por lo que es un período. debe acordarse en el contrato.
4. La renta y la forma de pago se determinarán mediante negociación entre el arrendador y el arrendatario. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen anual, semestral y trimestral.
5. Cuando cambie el estado de la casa, el arrendatario cuidará bien la casa y las diversas instalaciones y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si es necesario realizar cambios en la casa, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un acuerdo por escrito.