¿Cuáles son los procedimientos para cambiar de inquilino de una propiedad en alquiler?
1. El inquilino original fallece o se muda
2. El mismo registro de hogar que el inquilino original
3. Como inquilino original Miembros de la familia del arrendatario;
4. Vivir con el arrendatario original por más de dos años
5.
Materiales preparatorios para el cambio de inquilinos en viviendas públicas de alquiler
(1) Libro de registro de domicilio del solicitante y cédula de identidad (original y copia) con sello;
(2 ) Contrato de alquiler de vivienda pública;
(3) Si el arrendatario fallece, presentar el certificado de defunción (original y copia);
(4) Si el registro del hogar se ha movido fuera de de esta ciudad, Presentar certificado de cancelación del registro de domicilio (original y copia);
(5) Acta notarial de consentimiento para la transferencia firmada por el cónyuge, hijos y padres del arrendatario;
(6 ) Solicitud de transferencia de dominio .
Datos ampliados
Proceso de tramitación
1. La familia arrendataria selecciona un arrendatario con plena capacidad de conducta civil, rellena una solicitud de cambio por escrito y aclara los detalles. razones del cambio. Después de que se liquiden todos los gastos del hogar aprobados por la unidad de derechos de propiedad, recopile la tarjeta de identificación del arrendatario, el folleto de registro del hogar, el contrato de arrendamiento, el certificado de defunción, * * y la opinión del solicitante sobre el cambio y otros materiales, y envíelos al distrito y al condado. Vivienda donde la familia alquilante solicitó originalmente el registro de hogar. Garantizar la revisión por parte del departamento de gestión.
2. Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda de distrito y condado deben organizar los departamentos de gestión de seguridad de vivienda de las oficinas de subdistrito (gobiernos populares de los municipios) para revisar las solicitudes familiares. Si la familia aún cumple las condiciones para la asignación del alquiler, se publicará en la comunidad de viviendas públicas de alquiler durante 10 días.
Si no hay objeciones al anuncio público, los departamentos de gestión de seguridad de la vivienda del distrito y del condado deberán proporcionar comentarios a la unidad de derechos de propiedad dentro de los 15 días si hay objeciones a la publicidad, la vivienda del distrito y del condado; Los departamentos de gestión de seguridad organizarán los departamentos pertinentes para realizar una revisión.
3. Dentro de los 5 días posteriores a la recepción de la retroalimentación, el propietario deberá realizar los trámites para el cambio de arrendatario de la familia, y el plazo del arrendamiento será el plazo restante del contrato original.
4. Después de la revisión, si la familia ya no cumple con las condiciones para alquilar, el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito o condado tomará la decisión de cancelar la calificación de seguridad de la familia de acuerdo con las regulaciones pertinentes y notificará al Unidad de derechos de propiedad por escrito del resultado dentro de los 15 días.
Enciclopedia Baidu - Transferencia de derechos de arrendamiento
Enciclopedia Baidu - Inquilinos de viviendas públicas