¿Qué leyes se aplican a las disputas sobre alquiler de viviendas?

Las leyes aplicables para la solución de controversias sobre contratos de arrendamiento son la Ley de Procedimiento Civil y la Ley de Arbitraje. Las partes podrán presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley, y el tribunal realizará una mediación o dictará sentencia. También podrán solicitar arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje.

Base jurídica

Artículo 93 de la "Ley de procedimiento civil de la República Popular China"

Al conocer de casos civiles, los tribunales populares se basarán en principios claros. hechos, Distinguir el bien del mal y llevar a cabo la mediación basándose en el principio de voluntariedad de las partes.

Artículo 99

Si no se llega a un acuerdo durante la mediación o una de las partes incumple el asunto antes de que se entregue la carta de mediación, el tribunal popular tomará una decisión oportuna.

Artículo 119

La demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica o persona que tiene un interés directo en el caso Otras organizaciones;

(2) Hay un acusado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

(4) Pertenece al Tribunal Popular. El alcance del litigio civil aceptado estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.

Artículo 120

La acusación se presentará ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 4 de la "Ley de Arbitraje de la República Popular China"

Las partes que resuelvan disputas mediante arbitraje deberán llegar voluntariamente a un acuerdo de arbitraje. Si una de las partes solicita el arbitraje sin un acuerdo de arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará.