¿Cuáles son las sanciones por alquilar una casa sin aceptación de finalización?

No es válido el alquiler de casas que no hayan sido terminadas y aceptadas. Las casas que no han sido terminadas y aceptadas son casas cuyo alquiler está prohibido por leyes y reglamentos. Sin registro y la entidad de arrendamiento es ilegal, el contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario de un edificio que no haya sido aprobado o construido de acuerdo con el contenido aprobado será inválido.

Base Legal

Artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:

( 1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de las normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Infracción de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones.

Artículo 153 del Código Civil

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.