¿Para qué se utiliza el certificado de registro de alquiler de casa?

El registro del alquiler generalmente lo realiza el propietario, porque él le alquila la tienda y el estado le exige que pague impuestos. Sin embargo, si no es necesario solicitar licencia comercial, permiso sanitario, protección contra incendios y otros trámites. Por lo general, no es necesario que el propietario presente esta declaración, porque el impuesto sobre el alquiler sigue siendo bastante alto. Sin embargo, la situación social actual es que es difícil para los propietarios pasar por los procedimientos de registro, por lo que generalmente el arrendador sólo realizará los procedimientos si el inquilino requiere que el arrendador coopere. El inquilino es responsable de los impuestos y procedimientos requeridos.

Datos ampliados:

En primer lugar se deben presentar los documentos

(1) Acreditación de identidad o titulación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento

(2) Formulario de solicitud de registro de contrato de transacción inmobiliaria

(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

(4) Contrato de alquiler de la vivienda

(5) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de ciudades y condados.

II. Procedimientos de Tramitación

(1) Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión de Arrendamientos de Vivienda con los certificados pertinentes antes especificados

(2; ) Revisar por parte del personal de arrendamiento los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar la opinión preliminar después de la revisión inicial;

(3) Realizar una revisión de segunda instancia basada en la revisión de primera instancia y firmar el dictamen de segunda instancia;

(4) Ambas partes pagan el monto requerido Después de pagar impuestos y tasas, emitir un certificado de registro de alquiler de vivienda al arrendatario;

(5) Será completarse dentro de los tres días si los procedimientos están completos y la revisión es correcta.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Registro de alquiler de casas