¿A qué deben prestar atención los inquilinos y a qué deben prestar atención al alquilar un edificio de oficinas?

1. Al firmar un contrato de arrendamiento de oficina con el arrendador, el inquilino no solo debe prestar atención a la unidad de alquiler, el plazo del arrendamiento, la fecha de inicio del arrendamiento, el alquiler mensual, el espacio de estacionamiento, etc.

2. Tiempo de aceptación de la protección contra incendios para la decoración de la casa.

3. Método de pago del depósito y condiciones de devolución del depósito. Por parte del inquilino, busque el pago de depósito más bajo posible. Lo que hay que enfatizar en el contrato es que al final del período de arrendamiento, el arrendador debe devolver el depósito al inquilino en un momento específico, así como los recargos por demora en la devolución del depósito, para evitar que los arrendadores individuales hagan cosas difíciles para el inquilino y el incumplimiento del pago del alquiler cuando el inquilino realiza el pago. Este fenómeno no es inaudito, así que preste especial atención a los términos de su contrato inicial.

4. Acordar el periodo de exención de alquiler durante todo el periodo de arrendamiento. Para los inquilinos, trate de colocar el período sin alquiler al comienzo de todo el período de arrendamiento al negociar los contratos.

5. Estado de entrega después del alquiler: entrega actual o entrega original. Para los inquilinos, trate de estipular en el contrato que la casa se entregará tal como está cuando el inquilino renuncie al contrato de arrendamiento, y trate de evitar firmar que la casa debe restaurarse a su condición original cuando el inquilino renuncie al contrato de arrendamiento.