¿Cómo calcular el impuesto sobre el alquiler de una vivienda?

El impuesto de alquiler se calcula en función del alquiler. El impuesto comercial es el 3% de los ingresos mensuales por alquiler, el impuesto a la construcción urbana es el 1% o el 5% o el 7% del impuesto comercial, el recargo por educación es el 3% del impuesto comercial, el recargo por educación local es el 1% del impuesto comercial y el impuesto sobre bienes inmuebles es el 4% de los ingresos mensuales por alquiler. El impuesto sobre el uso del suelo es el impuesto anual por metro cuadrado dividido por 12 meses multiplicado por el área ocupada, y el impuesto de timbre es el 0,65438 de los ingresos mensuales por alquiler.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 28 de la "Ley de Recaudación y Gestión Tributaria"

Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán ni suspenderán la recaudación en violación. de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Imposición, sobreimposición, subimposición, imposición anticipada, aplazamiento o prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.