¿Existe un préstamo para vender una casa?

La casa todavía tiene un préstamo para vender. 1. Hipoteca: Cuando el prestatario vende la casa como garantía, el comprador de la casa seguirá pagando el préstamo indebido del vendedor con el consentimiento del banco prestamista. 2. En otras palabras, si desea vender la casa con un préstamo, debe transferir la hipoteca de la casa al comprador, para que este pueda seguir pagando el préstamo hipotecado por el vendedor. Puede solicitar el reembolso anticipado: una vez liquidado el préstamo restante, se puede vender. Los propietarios de viviendas pueden solicitar al banco de préstamos el reembolso anticipado. Si compras una casa con hipoteca, puedes venderla o cambiarle el nombre después de liquidar el préstamo.

Artículo 224 del Código Civil de la República Popular China: El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 29 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana de la República Popular China": La fecha de terminación de un contrato de subarrendamiento no excederá la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, a menos que el arrendador y las partes del subarrendamiento acuerden mediante negociación.