¿Cómo es un certificado de bienes raíces?

El color del certificado inmobiliario es el rojo. La portada del certificado de bienes raíces consta de un patrón + texto. En el medio está el emblema nacional chino y debajo están las palabras "República Popular de China * * *" y "Certificado de bienes raíces de China". Hay una gran cantidad de contenido interno y el papel del certificado tiene un patrón de marca de agua impreso uniformemente, sombreado antifalsificación, etc. En caso contrario, compruebe si el certificado de propiedad inmobiliaria es falso.

Cómo identificar la autenticidad de un certificado de bienes raíces

Las páginas interiores del certificado de bienes raíces están hechas de papel con filigrana profesional, que es similar al proceso de producción de marcas de agua en RMB. Su método de identificación es similar al avatar de la marca de agua RMB, que solo se puede ver bajo la luz; la marca de agua en el certificado de bienes raíces falso es fácil de ver cuando está plano y la calidad del certificado de bienes raíces es áspera y borrosa; el papel es liso y sólido, y hay un sonido nítido cuando se agita con la mano. El papel falso se siente normal y suave.

La cubierta del certificado de bienes raíces es dura y texturizada, tiene una sensación cóncava y convexa al tacto, es de color brillante (rojo oscuro) y tiene una textura de fuente clara y llamativa como la real falsa; La cubierta del certificado de propiedad es lisa, de color oscuro o rojo demasiado brillante, y la cubierta es más suave. El número de registro de la casa debajo de la cubierta del certificado de bienes raíces está impreso a máquina, es lineal y se siente cóncavo y convexo al tacto. El número de registro en el certificado de bienes raíces falso está estampado con un sello tallado a mano y no hay ningún sello; rayar al tacto.

El contenido de la columna de posdata en la tercera página del certificado de bienes raíces incluye: fuente de derechos de propiedad y área compartida; la posdata en certificados de bienes raíces falsos generalmente está en blanco. El dibujo del libro de registro del hogar en el certificado de bienes raíces está hecho de papel especial, que es muy grueso y el sello de la costura es claramente visible. El dibujo del certificado de bienes raíces falso es muy delgado, aproximadamente del mismo grosor que el papel A4 normal; y está borroso o no tiene sellado de costura.

El sello en la página 1 del certificado de bienes raíces es el sello oficial administrativo de "XX Administración de Bienes Raíces" impreso en rojo por una máquina. Los certificados de derechos de propiedad falsos generalmente están estampados con un sello oficial grabado a mano; , porque el papel es fino y fácil de imprimir. Ver rastros de sello en el reverso.

La identificación de los certificados inmobiliarios puede basarse en las condiciones locales. En el proceso de firma de un contrato de alquiler, si hay un intermediario formal involucrado y el monto involucrado es relativamente creíble, si es un inquilino quien hace la transacción por su cuenta y el monto es grande, se puede investigar cuidadosamente. Si es posible, puede preguntar a algunos vecinos o guardias de seguridad de la propiedad sobre la situación del propietario.