Demolición de viviendas de alquiler
Los derechos que disfrutan los inquilinos de viviendas públicas incluyen:
1. El derecho a firmar un acuerdo de compensación por demolición y de reasentamiento.
2. El derecho a la indemnización y al reasentamiento.
3. Elige el derecho a continuar arrendando.
4. Derecho a solicitar resolución administrativa, reconsideración administrativa e iniciar litigio administrativo. ?
El artículo 4 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Vivienda Urbana" estipula que la persona a demoler se refiere al propietario de la vivienda a demoler, es decir, la persona a demoler se refiere al propietario de la vivienda. casa a demoler y sus anexos.
Durante el proceso de demolición y reasentamiento de la casa, el demoledor y la persona que será demolida deberán celebrar un acuerdo de conciliación sobre los métodos y montos de compensación, el área de la casa de reasentamiento y la ubicación del reasentamiento, el período de reubicación, el método de transición de reubicación y la transición. período de acuerdo con el protocolo de ley. En cuanto a la demolición de casas de alquiler, el artículo 13 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas" estipula claramente que el demoledor celebrará un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento con la persona derribada y el arrendatario de la casa. Es decir, cuando se derriba una casa pública de alquiler, el demoledor debe firmar un acuerdo de compensación y reasentamiento con el propietario de la casa, y al mismo tiempo firmar un acuerdo de compensación y reasentamiento con el arrendatario de la casa.
Los derechos que disfrutan los inquilinos de viviendas públicas incluyen:
1. El derecho a firmar un acuerdo de compensación por demolición y de reasentamiento.
2. El derecho a la indemnización y al reasentamiento.
3. El derecho a optar por continuar arrendando. El artículo 27 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Vivienda Urbana" establece que "si el derribado y el arrendatario no llegan a un acuerdo sobre la terminación de la relación de arrendamiento, el derribado intercambiará los derechos de propiedad del derribado. Viviendas sujetas a El intercambio de derechos de propiedad se transferirá al arrendatario original. Si la casa está alquilada, la persona demolida celebrará un nuevo contrato de arrendamiento de la casa con el arrendatario original.
4. Derecho a solicitar resolución administrativa, reconsideración administrativa e iniciar litigio administrativo. Leyes y reglamentos pertinentes Compensación y reasentamiento por la demolición de casas públicas de propiedad estatal Artículo 38 Al demoler casas públicas de propiedad estatal, el demoledor deberá firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento con el departamento de administración de bienes raíces o el departamento de administración de bienes raíces. El departamento de gestión inmobiliaria o el departamento de gestión inmobiliaria deberán notificar con prontitud a los arrendatarios o usuarios de las viviendas públicas gestionadas directamente por ellos que el contrato de arrendamiento original debe dejar de ejecutarse y debe cesar el cobro del alquiler.