Cómo calcular el coste de las medidas
1. Protección del medio ambiente
Tarifa de protección del medio ambiente = tasa de ingeniería directa × tasa de protección del medio ambiente (%)
2. >
Tarifa de medidas de construcción civilizada = tarifa de ingeniería directa × tasa de medidas de construcción civilizada (%)
3. Construcción segura
Tarifa de construcción segura = tarifa de ingeniería directa × tasa de construcción segura ( %)
4. Tarifa de instalación temporal
La tarifa de instalación temporal consta de las siguientes tres partes:
(1) Volumen de negocios de edificios temporales (como casas móviles). )
(2) Edificios temporales de una sola vez (como edificios simples)
(3) Otras instalaciones temporales (como tuberías temporales)
Instalación temporal tarifa = (tarifa cíclica de instalación temporal + tarifa única de instalación temporal) × (1 + proporción de otras instalaciones temporales (%))
Incluyendo:
(1) Tarifa de construcción temporal por facturación.
②Tarifa única de construcción temporal
Tarifa única de construcción temporal = ∑ Área de construcción temporal × costo por metro cuadrado × [1-tasa de valor residual (%)] + uno- tiempo Tarifas de demolición.
(3) Los departamentos regionales de gestión de costos pueden determinar de manera integral la proporción de otras instalaciones temporales en los costos de las instalaciones temporales basándose en el análisis de los datos de costos de las empresas constructoras típicas.
5. Aumento de costos para la construcción nocturna
6. Tarifa de manejo secundario
Tarifa de manejo secundario = tarifa de ingeniería directa × tasa de manejo secundario (%)
7. Honorarios de acceso y desmontaje de maquinaria grande
8. Encofrados y ménsulas de hormigón y hormigón armado
(1) Honorarios de encofrados y andamios = encofrados Importe de amortización /p>
(2) Tarifa de alquiler = uso de la plantilla × fecha de uso × precio de alquiler + tarifas de soporte, desmontaje y transporte.
9. Costos de montaje y desmontaje de andamios
(1) Costos de montaje y desmontaje de andamios = amortización de andamios × precio de andamios + gastos de transporte de montaje y desmontaje.
(2) Tarifa de alquiler = alquiler diario de andamios × período de montaje + gastos de montaje, desmontaje y transporte.
10. Tarifa de protección de equipo y proyecto completado
Tarifa de protección de equipo y proyecto completado = tarifa de maquinaria + tarifa de material + tarifa de mano de obra requerida para la protección del producto terminado
11 .Tarifas de drenaje y precipitación de construcción
Tarifas de drenaje y precipitación = σTarifa por cambio de maquinaria de drenaje y precipitación × ciclo de drenaje y precipitación + tarifas de mano de obra y material de uso de drenaje y precipitación.
Pregunta 2: ¿Cómo calcular la tarifa de la medida? El cálculo de las tasas de medida se divide en dos situaciones. Uno se calcula según la secuencia de ingeniería, como andamios, transporte vertical, encofrados, etc. El segundo es calcular una determinada tarifa basada en una determinada base de cobro, como tarifas de medidas de construcción seguras y civilizadas, tarifas adicionales de construcción nocturna, tarifas de manipulación secundaria, etc. Una determinada base de cobro se puede dividir en tarifa de mano de obra, tarifa de mano de obra + tarifa de maquinaria, tarifa de mano de obra + tarifa de material + tarifa de maquinaria según los diferentes lugares o industrias.
Pregunta 3: ¿Cómo calcular el costo del proyecto de las medidas de ingeniería 1?
Protección del medio ambiente
Tarifa de protección del medio ambiente
=
Costo directo de ingeniería × tasa de protección del medio ambiente (
%
)
2
Construcción civilizada
Medidas de construcción civilizada
=
Tarifa de ingeniería directa × tarifa de medida de construcción civilizada (
%
)
Tres
. Construcción segura
Tarifa de construcción segura
=
Costo directo de ingeniería × tasa de construcción segura (
%
)
4.
Tarifa de instalación temporal
La tarifa de instalación temporal consta de las siguientes tres partes:
(
1
) Edificios temporales rotativos (como casas móviles)
(
2
) Edificios temporales de una sola vez (como construcción simple)
(
Tres
Otras instalaciones temporales (como tuberías temporales)
Tarifas de instalaciones temporales
=
(Tarifa de construcción temporal para uso de rotación)
+
Tarifa de superposición de uso único) × (
1+
Proporción de otras instalaciones temporales (
%
)
)
Incluyendo:
(1) Costes de construcción temporal por facturación.
②Tarifa única de construcción temporal
Tarifa única de construcción temporal
=
∑ Área cubierta × Costo por metro cuadrado ×
[1-
Proporción restante (
%
)
] +
Tarifa única de demolición
③La proporción de otras instalaciones temporales en el costo de las instalaciones temporales la determina el departamento regional de gestión de costos en función de las empresas de construcción típicas
Estos datos se obtienen después Determinado de manera integral después del análisis.
Cinco
. Aumentar el costo de la construcción nocturna
Seis
Tarifa de segunda manipulación
Tarifa de segunda manipulación
=
Directa Costo de ingeniería × tasa de manejo secundario (
%
)
7.
Tarifas de entrada e instalación para maquinaria grande
Ocho
. Hormigón, encofrados y soportes de hormigón armado
(
1
) Costes de encofrados y soportes
=
Importe de amortización de encofrado ×
(1+
Construcción
Pérdida
)
×
[1+(
Número de ventas-
1)
×Tasa de compensación de pérdidas
/
Número de ventas -
(1
-tasa de compensación
)50%/
Número de ventas
]
(
2
) tarifa de alquiler
=
Propósito de la plantilla × fecha de uso × precio de alquiler
=
p>
+
Costos de soporte, desmontaje y transporte
9.
Costes de montaje y desmontaje de andamios
(
p>
1
)Costes de montaje y desmontaje de andamios
=
Amortización andamio × precio andamio
+
Costes de instalación, desmontaje y transporte
(
2
) tarifa de alquiler
=
Alquiler diario de andamio × período de construcción
+
Instalación, costos de desmantelamiento y transporte
10
Tarifas de protección completa del proyecto y equipo
Tarifas de protección completa del proyecto y equipo
=
Costes mecánicos para la protección del producto terminado
+
Costo de materiales
+
Costo de mano de obra utilizada
11.
Tarifas de drenaje y precipitación de construcción
Tarifa de drenaje y precipitación
=
Σ
Tarifa de la estación de drenaje y precipitación × período de construcción de drenaje y precipitación
+
Materiales y mano de obra de drenaje y precipitación...> & gt
Pregunta 4: Proyecto de medida Pregunta de fórmula de cálculo de la tarifa: Tarifa del proyecto de medida = cantidad total del proyecto de medida × precio unitario integral de la medida + tarifa de medida individual ¿Por qué los dos primeros son totales? El término es la cantidad del proyecto multiplicada por el precio unitario de la tarifa de medida. La última tarifa de medida no se calcula en función de la cantidad del proyecto.
Pregunta 5: ¿Cómo calcular el coste de las medidas de construcción civil? Después de calcular los costos directos de mano de obra y maquinaria, los costos de medición se calculan en función de las tarifas calculadas para diferentes proyectos. Generalmente, el costo de la mano de obra y las máquinas se utiliza como base, y parte del costo de la mano de obra se utiliza como base. Esto debe manejarse de acuerdo con las regulaciones de la industria.
Pregunta 6: ¿Cuáles son los principales métodos para calcular el precio unitario integral de las medidas? En términos generales, existen los siguientes métodos para calcular los costos del proyecto:
1. Método del precio unitario integral
Este método es el mismo que el método de cálculo para el precio unitario integral de los subproductos. proyectos, es decir, el costo de la medida se calcula en función de la cantidad física de trabajo y el precio unitario de los elementos físicos que deben consumirse. Es aplicable a medidas para las cuales se puede calcular la cantidad de trabajo. Se refiere a algunos proyectos estrechamente relacionados con entidades de ingeniería, como encofrados de hormigón, andamios, transporte vertical, etc. A diferencia de los subproyectos, no es necesario que el precio unitario integral de cada elemento de medida incluya costos laborales, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión y ganancias.
2. Método de evaluación de parámetros
La asignación de parámetros se refiere a multiplicar un determinado número base por un coeficiente o una fórmula definida por el usuario para el cálculo. Este método es simple y claro, pero la mayor dificultad es que la fórmula es difícil de comprender de manera científica y precisa. Este método es principalmente adecuado para medidas que deben ocurrir durante el proceso de construcción, pero es difícil predecir proyectos específicos al licitar y es difícil enumerar el contenido del proyecto por separado. Por ejemplo, este método se puede utilizar para fijar el precio de las tarifas de construcción nocturna, las tarifas de tratamiento secundario y la construcción durante los períodos lluviosos del invierno.
3. Valoración de la subcontratación
A partir del precio de la subcontratación se sumarán para su cálculo la comisión de gestión y la comisión de riesgo del licitador. Este enfoque funciona bien para proyectos independientes que pueden subcontratarse, como las pruebas de contaminación del aire interior.
En ocasiones, el licitador requiere un análisis detallado del coste del proyecto de medida. En este momento, el método de parámetros y el método de subcontratación se utilizan por primera vez para calcular el costo total del proyecto, lo que requiere coeficientes o proporciones manuales para asignar los costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión y ganancias.
Elija a, b y d
Pregunta 7: ¿Cómo calcular el costo de las medidas en la valoración de lista? Cómo registrar el costo de las medidas en la cotización de lista: La primera medida: basada en la naturaleza del proyecto único según el cronograma emitido por el departamento de costos provincial, la segunda medida: basada en documentos relevantes sobre cuotas de precios de varios lugares.
Pregunta 8: ¿Cómo obtener la base de cálculo de las tarifas de medida?
Pregunta 9: ¿Cómo calcular el coste de las medidas en el coste del proyecto? La lista de costos del proyecto de instalación enumera 19 medidas posibles. Los métodos de cálculo y las tarifas correspondientes se enumeran en la tabla de tarifas para algunas medidas que son relativamente * * * y ocurren comúnmente durante la construcción, pero hay muchas que no están enumeradas. El cálculo de cada tarifa de medida debe basarse en las necesidades reales del proyecto, y ambas partes deben acordar claramente el método de cálculo en el contrato. Al licitar, los postores deben aprovechar al máximo sus propias ventajas en tecnología, equipamiento, gestión, etc., de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación y las condiciones reales del proyecto propuesto, formular el plan de construcción óptimo y las medidas adecuadas para sus propios intereses. condiciones, y realizar sus propias cotizaciones. En proyectos reales, cuando se debe incurrir en el costo de una determinada medida pero no está incluido en la tabla de composición de elementos de costo, se puede calcular o cotizar por separado según el diseño de la organización de construcción aprobado o el plan de construcción. Ver publicación original> & gt
Pregunta 10: ¿Cómo calcular la tarifa de la medida en el presupuesto? Según el número de elementos de la medida, la tarifa de la medida medible se puede multiplicar por el precio unitario global. Si no se puede medir, se calcula multiplicando la base de cálculo por la tarifa. La base de cálculo puede ser un precio base fijo o un coste laboral fijo (coste laboral fijo más coste fijo de maquinaria). Las medidas y enfoques varían de una provincia a otra. Consulte las regulaciones locales de medición y precios o los documentos del departamento de costos.