¿Cuáles son las políticas de reforma habitacional?
1. La política de reforma habitacional consiste en establecer un sistema de vivienda que promueva tanto la compra como el alquiler. Según el "Aviso sobre el reciente fortalecimiento de la gestión y regulación de la oferta de vivienda y suelo", se llevarán a cabo proyectos piloto para la construcción de viviendas de alquiler en terrenos de construcción colectiva en megaciudades y megaciudades donde la contradicción entre la oferta y la demanda de viviendas de alquiler es destacado;
2. Utilizar terrenos de construcción colectiva La construcción de viviendas de alquiler puede aumentar la oferta de viviendas de alquiler, aliviar la contradicción entre la oferta y la demanda de viviendas y favorece la construcción de un sistema de vivienda que "enfatice ambas compras". y alquiler" y establecer y mejorar un mecanismo a largo plazo para el desarrollo estable y saludable del sector inmobiliario;
3. Cultivo y desarrollo El mercado de alquiler de viviendas favorece la mejora del sistema de oferta de vivienda, resolviendo el problema de la vivienda. problemas de los residentes con diferentes necesidades y promover la realización del objetivo de "propiedad de la vivienda". El gobierno está fortaleciendo la gestión de expectativas en la práctica de promover tanto el alquiler como la compra. Al mismo tiempo, es necesario aumentar la oferta de viviendas comerciales en lugares con alta demanda de viviendas rígidas. Todas las localidades deben hacer el mejor uso de las viviendas existentes en prácticas de arrendamiento basadas en las necesidades de arrendamiento para evitar el desperdicio causado por la construcción a gran escala.
Base jurídica: Artículo 217 del Código Civil de la República Popular China.
El certificado de propiedad del inmueble es la prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.
Artículo 220
Si el obligante o interesado cree que hay errores en las materias inscritas en el libro de registro de bienes inmuebles, podrá solicitar la corrección de la inscripción. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes inmuebles acepta por escrito la corrección o existe evidencia que demuestre que la inscripción efectivamente es errónea, la agencia registradora procederá a la corrección.
Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria se opone a la corrección, el interesado podrá solicitar la inscripción de oposición. La autoridad de registro registrará la objeción. Si el solicitante no presenta una demanda dentro de los 15 días siguientes a la fecha de registro de la objeción, el registro de la objeción será inválido. Si el registro inadecuado de la objeción causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar daños y perjuicios al solicitante.