¿Cuál es el concepto de tipo de propiedad?
Para cada comprador de vivienda, la propiedad adquirida no solo satisface las necesidades de vida, sino que también tiene muchas funciones de agregar valor y preservar el valor. Por lo tanto, el tipo de propiedad es particularmente importante. decirle cuál es el concepto de tipos de propiedad. Por favor, entiéndalo.
¿Cuál es el concepto de tipos de bienes raíces?
Para los compradores de vivienda por primera vez, es posible que solo conozcan los tipos básicos de bienes raíces, como casas sobre plano y casas existentes. Cuando oyen hablar de tabernas y casas exportadoras, no lo entiendo en absoluto. La vivienda pública comprada, también conocida como vivienda pública posventa, es una residencia pública comprada que se refiere a propiedades cuyos derechos de propiedad pertenecen a la unidad, también conocida como vivienda de propiedad del sistema y vivienda del sistema. La vivienda de alquiler bajo es un concepto propuesto por primera vez en la política nacional de reforma de la vivienda recientemente introducida. Las viviendas de alquiler bajo del estado son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a residentes rurales de ingresos bajos y medios. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas desocupadas. Las casas particulares también se llaman residencias privadas y residencias de propiedad privada. Es una residencia comprada y construida por un individuo o una familia. En las zonas rurales, las residencias de los aldeanos son básicamente residencias privadas construidas por ellos mismos. Las residencias de propiedad pública se convierten en residencias privadas cuando se venden a individuos y familias mediante ventas de consumo residencial. Las casas de segunda mano son casas antiguas. Una propiedad comercial de nueva construcción se considera "de primera mano" cuando se vende por primera vez y "cambia de manos" cuando se vende por segunda vez. Algunas personas que no tienen casa pueden comprar una casa que les sobra a otros; otros que tienen algunos ahorros y viven en una pequeña propiedad pueden vender su casa antigua y comprar una nueva y los que tienen vivienda amplia también pueden vender; su propia casa. Resto de residencia a cambio de ingresos.
Vivienda sobre plano se refiere al proceso desde que el desarrollador obtiene la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. La vivienda comercial durante este período se denomina vivienda comercial sobre plano. Vivienda en esta etapa. Se debe firmar un contrato de preventa. Las propiedades sobre plano se denominan "propiedades sobre plano" en Hong Kong y Macao. Este era un método de venta de propiedades común utilizado por los promotores inmobiliarios en ese momento. Comprar una propiedad sobre plano significa que el comprador adquiere un proyecto inmobiliario que aún está en construcción. En Chengdu, la idea general de vivienda sobre plano es que se trata de una propiedad que aún no se ha construido y no se puede mudar a ella todavía. Las llamadas casas existentes se refieren a casas comerciales para las cuales el promotor ha obtenido un certificado inmobiliario (certificado inmobiliario, los consumidores deben firmar un contrato de compraventa en esta etapa). En el sentido general de Chengdu, las casas existentes se refieren a propiedades que han sido terminadas y se pueden mudar. Las viviendas comerciales de exportación son propiedades construidas por una empresa de desarrollo inmobiliario que ha obtenido una licencia de preventa de viviendas comerciales de exportación. Las viviendas comerciales de exportación se pueden vender a empresas nacionales y extranjeras (incluidas Hong Kong, Macao y Taiwán), otras organizaciones e individuos. . La vivienda comercial nacional es una propiedad construida por una empresa de desarrollo inmobiliario que ha obtenido una licencia de venta de vivienda comercial. La vivienda comercial nacional se puede vender a empresas, instituciones y residentes regionales. Una casa cuasi existente significa que el cuerpo principal de la propiedad ha sido básicamente cubierto y completado, el contorno general de los edificios y dispositivos en la comunidad ha comenzado a aparecer, y factores importantes como el tipo de habitación y el espacio entre los edificios ahora se conocen en Un vistazo, y el proyecto se encuentra en la etapa de decoración de paredes interiores y exteriores y construcción de soporte.
Cuáles son las otras clasificaciones de tipos inmobiliarios
Copropiedad de bienes inmuebles: se refiere a dos o más personas que disfrutan de la totalidad del inmueble sin división de acciones Propiedad equivalente. ***Tener bienes inmuebles: se refiere a dos o más personas que tienen los mismos derechos de propiedad sobre un mismo bien inmueble. El cuarto de cola también se llama cuarto de cola. Es un producto de la industria inmobiliaria que ingresa a la era del comercio minorista y es una de las casas desocupadas. En circunstancias normales, cuando el volumen de ventas de un producto residencia alcanza el 80%, se suele entrar en la etapa de liquidación y venta del proyecto inmobiliario. La propiedad vendida en este momento generalmente se denomina última casa. Después de las ventas normales, los promotores se quedan con algunas propiedades poco competitivas. Estas propiedades tienen mala orientación, falta de iluminación o pisos deficientes y la mayoría de las propiedades en el piso medio no tienen un pequeño jardín y. obviamente están bloqueados. Las propiedades sin terminar se refieren a aquellas propiedades que fueron lanzadas a ciegas debido a la falta de fondos por parte de los desarrolladores, o al juzgar mal la situación de la oferta y la demanda. La oferta total del desarrollo superó la demanda, lo que resultó en grandes áreas desocupadas, incapaces de recuperar la inversión inicial, e incluso incapaces. para realizar construcciones posteriores, o incluso bloquear completamente el retraso de los edificios. La situación de "inacabado" generalmente no se manifiesta en el proceso de puesta a la venta de la propiedad, sino a medida que el proyecto continúa avanzando.
Las áreas residenciales urbanas generalmente se denominan áreas residenciales, que generalmente se refieren a áreas residenciales diarias con diferentes tamaños de población residencial y específicamente se refieren a áreas rodeadas por vías arteriales urbanas o límites reales, y corresponden a una población residencial de 30.000 a 50.000 personas, equipadas con un conjunto completo de relativamente Es una zona residencial diaria completa que puede satisfacer las necesidades materiales y culturales diarias de los residentes de la zona, así como las instalaciones públicas y laborales. Generalmente se denomina comunidad a una zona residencial que está rodeada por carreteras a nivel de distrito residencial o líneas divisorias reales, y corresponde a una población residencial de entre 7.000 y 15.000 personas. Está equipada con un edificio que puede satisfacer las necesidades materiales y culturales básicas. necesidades diarias de los residentes de la zona. Los apartamentos y las instalaciones de trabajo se utilizan para la vida diaria en las zonas residenciales. Los conglomerados residenciales, generalmente llamados conglomerados, se refieren a áreas residenciales diarias que generalmente están separadas por caminos comunitarios y corresponden a una población residencial de 1.000 a 3.000 personas, y están equipadas con instalaciones de servicios públicos básicos requeridos por los residentes. Instalaciones de apoyo se refiere al término general para instalaciones de obra pública, vías y espacios verdes públicos que se construyen correspondientes a la planificación residencial o poblacional.
En el artículo anterior, el editor le explicó el concepto de tipos de propiedad. Para este tipo de propiedades, será más conveniente si los propietarios pueden elegir según sus propios objetivos a la hora de comprar una casa adecuada. para las necesidades de la vida.