Perdí mi comprobante de depósito. ¿Cómo puedo recuperar mi depósito?

Un comprobante de depósito es simplemente una prueba de que se ha pagado el comprobante de depósito. Si el comprobante de depósito se pierde accidentalmente, el inquilino puede presentar una demanda ante el tribunal si puede proporcionar otras pruebas que demuestren que el depósito efectivamente se pagó al propietario (agente). La pérdida de la cláusula de depósito no constituirá legítima defensa, y el tribunal ordenará definitivamente al arrendador la devolución del depósito al arrendatario.

Además del comprobante de depósito, las pruebas que el inquilino puede proporcionar también incluyen registros de transferencias bancarias, "depósito pagado" en el contrato de alquiler, grabaciones telefónicas, mensajes de texto, registros de WeChat, etc.

Datos ampliados:

Efectividad jurídica del depósito:

1. Para el acreedor hipotecario:

1. relación contractual, el acreedor hipotecario puede deducir del depósito el alquiler, las ganancias del contrato, los gastos médicos, etc. para compensarlo, pero el otorgante no está obligado a recuperar el dinero embargado;

2. Cuando se extinga la relación contractual, si el deudor hipotecario devuelve el bien arrendado o objeto del contrato, o ha cumplido debidamente sus obligaciones, el acreedor hipotecario deberá devolver la fianza o el saldo de la fianza menos los daños y perjuicios.

3. Cuando otros acreedores del deudor reclaman créditos, el acreedor hipotecario tiene prioridad para recibir la devolución del depósito.

4. Los intereses generados por el depósito durante la duración de la relación contractual pertenecen al acreedor hipotecario, salvo disposición legal en contrario.

En segundo lugar, para el otorgante:

1. Pagar el depósito conforme al contrato. Aunque el pago del depósito es un requisito importante para la validez del contrato de depósito, en la práctica, el pago del depósito suele ser una condición para la validez del contrato principal.

2. Solicitar la devolución del depósito. Durante la duración de la relación contractual, el pignorante no tiene derecho a solicitar la devolución de la fianza por ningún motivo. Cuando se extingue la relación contractual, el enajenante devuelve los bienes arrendados, bienes contratados, etc. Según el contrato, y no existiendo otro incumplimiento de las obligaciones contractuales, el otorgante tiene derecho a exigir al acreedor la devolución del depósito o del saldo después de deducir los daños y perjuicios.

Enciclopedia Baidu-Depósito