Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - Plazo del arrendamiento de viviendaEl plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento a plazo fijo y del contrato de arrendamiento indefinido no podrá exceder los 20 años. Si el plazo del arrendamiento excede los 20 años, la parte excedente no será válida. El arrendador tiene derecho a especificar el plazo del arrendamiento al firmar el contrato de arrendamiento y a recuperar la casa una vez finalizado el contrato. El arrendatario está obligado a devolver el local alquilado al finalizar el plazo de arrendamiento. Si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda original arrendada, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y obtener el consentimiento del arrendador para volver a firmar el contrato de arrendamiento. El arrendador deberá entregar la casa arrendada al arrendatario para su uso dentro del plazo estipulado en el contrato de arrendamiento, y garantizar el buen uso por parte del arrendatario durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Si el arrendador necesita recuperar la casa antes de la expiración del contrato de arrendamiento, debe obtener previamente el consentimiento del arrendatario y compensarlo por las pérdidas. Si no se especifica el plazo del arrendamiento, si el propietario solicita recuperar la casa para vivir en ella, generalmente se le debe permitir. Si el arrendatario tiene las condiciones para mudarse, se le debe ordenar que se mude si el arrendatario realmente tiene dificultades. al mudarse, se le puede dar un cierto período de tiempo para encontrar una casa o desalojar parte de la casa. Artículo 705 del Código Civil: El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.