¿Cómo redactar una acusación por una disputa sobre un contrato de alquiler de una casa?

1. Información básica de las partes interesadas. Incluyendo el nombre, género, edad, origen étnico, ocupación, lugar de trabajo y residencia del demandante, demandado y tercero. Si se trata de una persona jurídica u otra organización, se hará constar el nombre y domicilio de la persona jurídica u organización, y el nombre y cargo del representante legal o responsable principal. Si el demandante confía a un agente (abogado u otro cliente) la participación en un litigio por disputas inmobiliarias, también debe explicar la información básica del agente y la relación con el cliente.

2. Solicitudes de enjuiciamiento de litigios inmobiliarios. Es necesario aclarar los requisitos específicos para solicitar al tribunal popular que proteja los derechos e intereses legítimos de uno de conformidad con la ley, como exigir que el acusado asuma parte de la responsabilidad civil, solicitar al tribunal popular que cancele, cambie o cancele parcialmente algunas acciones administrativas de la agencia administrativa, etc.

3. Los hechos y motivos en que se basa la solicitud de seguimiento del litigio inmobiliario. Al redactar una queja, debe indicar claramente los hechos de la demanda y el foco principal de la disputa, así como la base legal y regulatoria para respaldar la demanda en estas disputas fácticas. Por ejemplo, las disputas actuales sobre la compra y venta de viviendas comerciales se centran principalmente en varias cuestiones, como el retraso del desarrollador en la entrega de la propiedad, la gran discrepancia entre el área marcada en el contrato de vivienda y el área realmente medida, y la inconsistencia entre las normas de calidad de construcción y decoración y las especificadas en el contrato. Si presenta una demanda contra el vendedor por estos puntos, al completar la denuncia, debe indicar claramente la hora y el lugar en que se firmó el contrato, el contenido de las cláusulas pertinentes del contrato, el motivo del incumplimiento del demandado contrato y qué disposición legal violó el demandado.

4. Pruebas y fuentes de prueba para la persecución de conflictos inmobiliarios. Cuando un tribunal acepta una demanda, debe emitir un fallo conforme a la ley sobre la base de hechos suficientes. Esto requiere que el demandante proporcione la mayor cantidad de pruebas posibles para demostrar que disfruta de los derechos e intereses que le confiere la ley, y la otra parte debe asumir la responsabilidad legal. Por ejemplo, si se trata de una disputa sobre una transacción de vivienda comercial, la evidencia que las partes deben proporcionar debe incluir: acuerdo (contrato) de venta de la casa, certificado de propiedad de la casa, estado de pago de la casa y evidencia de que la otra parte no ha pagado el pago acordado. El procesamiento de disputas inmobiliarias es un trabajo riguroso y cuidadoso, y las partes deben tratarlo con cautela. Solo cuando tienen motivos suficientes, es apropiado que las partes presenten una demanda ante el tribunal, y el paso más crítico es redactar una queja bien escrita, bien documentada, concisa y con un propósito claro para una disputa inmobiliaria. . Por supuesto, para la mayoría de los compradores de viviendas que necesitan pasar por un litigio inmobiliario, la forma más segura de cumplir con este estándar es confiar a un abogado inmobiliario profesional para que haga este trabajo por usted.