Tasa de impuesto sobre el alquiler

1. Para residencias de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, la tasa impositiva es del 4%; si el alquiler mensual está entre 5.000 yuanes (inclusive) y 20.000 yuanes, la tasa impositiva es 4%. 5%; si el alquiler mensual es superior a 20.000 yuanes (inclusive), el tipo impositivo es del 5%, 7,68%. Por ejemplo, si una persona alquila una casa con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, la carga fiscal mensual es de 120 yuanes. 2. Para alquileres no residenciales realizados por particulares, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, el tipo impositivo es del 6,1%; si el alquiler mensual es de 5.000 yuanes (inclusive), el tipo impositivo es 8,1%; El alquiler mensual es de 20.000 yuanes (inclusive) o más, la tasa impositiva es del 15,7%. 3. Para las casas alquiladas por empresas e instituciones, si se alquilan a personas físicas para vivir, se aplicará el 9,7% de los ingresos mensuales por alquiler; si se alquilan como no viviendas, se aplicará el 13,7%.

Base jurídica:

"Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles"

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se deducirá un 10% a la vez según el valor original del inmueble % al 30% después de calcular y pagar el valor restante. El rango de reducción específico será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble hará una determinación con referencia a inmuebles similares. Si la propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad.

Artículo 4 La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se calcula con base en el valor residual de la propiedad, si se calcula y paga con base en los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva; es del 12%.