¿Es fiable invertir en un hotel con un alquiler de 70.000 yuanes al año?

No es fiable invertir en un hotel con un alquiler de 70.000 yuanes al año. Las siguientes son varias razones para su existencia:

1. Riesgos legales: El funcionamiento de los estancos involucra áreas sensibles como la venta de tabaco y alcohol, y existen ciertos riesgos legales. Por ejemplo, los cambios en las políticas y regulaciones, las disputas contractuales, etc., tienen efectos adversos para los inversores.

2. Riesgo de mercado: Existe un cierto grado de incertidumbre en los ingresos y riesgos del alquiler hotelero. La demanda del mercado y los ingresos por alquiler se ven afectados por los conceptos de economía de mercado y consumo. Si la demanda del mercado cae o los alquileres de las viviendas bajan, los ingresos por inversiones se verán afectados.

3. Riesgos comerciales: Operar una tienda de tabaco también requiere cierta experiencia y capacidades comerciales y de gestión. Una operación y gestión inadecuadas y una mala calidad del servicio provocan la pérdida de clientes y una disminución del rendimiento de la inversión.

4. Riesgo de calidad de la vivienda: La calidad y el estado de decoración de la vivienda también tendrán un impacto en los ingresos por inversiones. Si la calidad de la casa es mala y la decoración está en mal estado, afectará la experiencia de estadía del cliente y los ingresos por alquiler.