¿Cuál tiene más deducciones, la hipoteca o el alquiler?

Aunque puedes reclamar deducciones fiscales especiales tanto para el alquiler como para la hipoteca, sólo podrás elegir una de ellas. La deducción máxima por alquiler de una casa es de 1.200 yuanes al mes, pero se divide en tres niveles según la ciudad de residencia: 1. Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades sujetas a una planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, 1.200 yuanes por mes. 2. La población familiar registrada en los distritos municipales supera los 6.543.800 y el ingreso mensual es de 6.543.800 yuanes; 3. La población registrada en los distritos municipales no supera los 6.543.800 personas, 800 yuanes al mes. Y no hay límite de tiempo para las deducciones. Si has estado alquilando una casa, puedes deducirlo en cualquier momento. Para disfrutar de la deducción por alquiler, el contribuyente y su cónyuge no deben alquilar una vivienda en su lugar de trabajo principal, pudiendo deducirse del IRPF los gastos de alquiler ocasionados. Si una pareja vive junta, sólo una de las partes puede reclamar la deducción; si la pareja trabaja en diferentes ciudades y alquila casas separadas, ambas partes pueden reclamar la deducción. El estándar de deducción estándar para los gastos de intereses hipotecarios es de 1.000 yuanes por mes y el período máximo de deducción es de 240 meses o 20 años. Ya sea que el contribuyente y su cónyuge compren una casa antes del matrimonio o compren una casa conjuntamente después del matrimonio, siempre que disfruten de la tasa de interés de la primera hipoteca, pueden reclamar una deducción. El método de declaración puede ser realizado por una parte, es decir, se descontarán 100 o puede ser declarado por ambas partes, es decir, ambas partes descontarán 50 cada una;

Solo desde la perspectiva del monto de la deducción, según el nivel de deducción más alto, la deducción del alquiler es mayor y no hay un período de deducción, lo que es relativamente más rentable que la deducción hipotecaria. En cuanto a la elección concreta, sigue siendo decisión del contribuyente en función de su situación real.