¿Qué pruebas se requieren para las disputas sobre contratos de alquiler de casas?

Las disputas sobre contratos de alquiler de casa requieren las siguientes pruebas: Pruebas que acrediten el establecimiento del contrato de alquiler de casa: 1. Certificado de propiedad de la casa u otra prueba que acredite la propiedad de la casa o el derecho de uso. 2. Contrato de alquiler de vivienda. 3. Para el subarrendamiento, pruebas que acrediten la legalidad del subarrendamiento y pruebas que acrediten el cumplimiento del contrato de arrendamiento de la casa: 1. Pruebas que acrediten el cumplimiento del contrato por parte del arrendador, como por ejemplo si la casa ha sido entregada al arrendatario para su uso. , el estado de la casa cuando fue entregada, etc. 2. Pruebas que acrediten el cumplimiento del contrato por parte del inquilino, tales como depósito o fianza, alquiler, gastos de propiedad, facturas de agua y electricidad, etc. 3. Certificado de inquilino adjunto a las instalaciones del inmueble. 4. Si hay un monto de reclamación específico en la reclamación del litigio, se debe proporcionar la base de cálculo.

Artículo 63 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" La prueba incluye: (1) Declaraciones de las partes; (2) Prueba documental (3) Prueba física (4) Audio-; materiales visuales; (5) datos de evidencia electrónica; (6) testimonios de testigos; (7) opiniones de evaluación; (8) registros de inspección. Se debe verificar que la evidencia sea cierta antes de que pueda usarse como base para determinar los hechos. Artículo 64: Los interesados ​​tienen la responsabilidad de aportar prueba de sus pretensiones. El Tribunal Popular investigará y reunirá las pruebas que las partes y sus agentes ad litem no puedan reunir por sí solos por razones objetivas, o que el Tribunal Popular considere necesarias para conocer del caso. Los tribunales populares revisarán y verificarán las pruebas de manera integral y objetiva de acuerdo con los procedimientos legales.