¿La factura de calefacción la paga el propietario o el inquilino?
El arrendador puede estipular en el contrato de alquiler que el inquilino será responsable de los problemas. Además del alquiler a pagar, también hay facturas de agua, electricidad y calefacción, que se implementan según el plan del contrato, por lo que el propietario puede pagarlas, pero el dinero real lo deben pagar los inquilinos.
Datos ampliados:
¿Cuáles son los estándares nacionales de tarifas de calefacción?
De acuerdo con el espíritu del gobierno central de construir una sociedad orientada a la conservación, seguimos el principio de quien lo usa paga. Estas medidas se formulan en base a las regulaciones pertinentes de la Academia de Ciencias de China y la provincia de Shaanxi y la situación real del centro de servicio horario.
Artículo 1 Todos los residentes que viven en edificios residenciales o dormitorios de la sede del Centro de servicio horario, Departamento de servicio horario de Pucheng y disfrutan de calefacción central deben pagar tarifas de calefacción de acuerdo con las regulaciones.
El segundo estándar de tarifa de calefacción es de 2,5 yuanes por metro cuadrado de edificio al mes, y cada período de calefacción se calcula en cuatro meses. La tarifa de alojamiento es de 300 yuanes por persona y por temporada de calefacción.
Artículo 3 La superficie edificable de una vivienda estará sujeta a la superficie del certificado inmobiliario aprobado por el departamento de propiedad inmobiliaria. La superficie de los edificios residenciales sin cédula inmobiliaria se determinará con referencia a unidades similares. El área de construcción de los inquilinos del Departamento de Servicio Horario estará sujeta al área estipulada en el contrato.
Los estudiantes de posgrado que vivan en los dormitorios del Cuarto Centro no recibirán subsidios de calefacción y no se les cobrará por la calefacción. Si los empleados solteros de este departamento o del departamento de servicio de tiempo viven en dormitorios colectivos (incluidos dormitorios de estudiantes), la tarifa de calefacción se cobrará de acuerdo con las normas para dormitorios colectivos.
Artículo 5 Al departamento o departamento de servicio por horas donde un solo empleado vive en un apartamento se le cobrará de acuerdo con la norma de tarifa de calefacción.
Artículo 6 Si un empleado alquila su casa a otras personas, la sede central o el Ministerio de Moda y Tecnología de la Información cobrarán tarifas al propietario de la casa. Para los usuarios que alquilan directamente en la sede central o departamento de servicio horario, el arrendador paga la tarifa de calefacción.
Artículo 7: Para las casas que han estado desocupadas durante mucho tiempo, el propietario también deberá pagar la tarifa de calefacción de acuerdo con la norma.
Artículo 8 Para los empleados del proyecto que soliciten trabajar en la sede del centro o en el departamento de moda, los gastos de calefacción correrán a cargo del equipo del proyecto de contratación.
Artículo 9: Para aquellos que disfrutan de subsidios de supervivencia y no tienen otra fuente de vida, las tarifas de calefacción aún deben pagarse de acuerdo con las regulaciones, y las normas permanecen sin cambios. Pero puedo presentar una solicitud por escrito y, tras la revisión por parte del departamento de educación y la aprobación de la dirección del centro, se pueden proporcionar los subsidios de calefacción adecuados.
Artículo 10 La Sede Central encomienda al Centro de Administración de Propiedades la responsabilidad de realizar trabajos de cobro específicos. Los empleados permanentes y jubilados pertenecientes a la Sede Central serán contabilizados por el Centro de Administración de Propiedades y presentados a la Oficina de Finanzas para su consideración. deducción de sus salarios. Las tarifas de calefacción para otras personas serán cobradas por el centro de administración de la propiedad por hogar.
El método de cobro específico del departamento de servicio de tiempo lo determina el departamento de servicio de tiempo de acuerdo con la situación.
Todas las tarifas cobradas deben enviarse a la Oficina de Finanzas o al Departamento de Servicios de Tiempo en la Sede del Centro.