¿Por cuánto tiempo se puede firmar un contrato de alquiler de casa?

1. ¿Por cuánto tiempo se puede firmar un contrato de alquiler de casa?

1. La duración máxima del contrato de alquiler de vivienda es de veinte años. Si el plazo del arrendamiento no excede de veinte años, es válido; si excede de veinte años, la parte sobrante es inválida; El plazo máximo para la renovación del contrato de arrendamiento de una vivienda no excederá de veinte años.

2. Base jurídica: Artículo 706 de la “República Popular China y Código Civil”

Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en leyes y reglamentos administrativos, no afecta la validez del contrato.

2. ¿Cuáles son las instrucciones de registro para el arrendamiento de vivienda?

1. Para tramitar el registro y radicación del arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda

(2) Las partes involucradas en el arrendamiento de la casa Prueba de identidad;

(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;

(4) Otros materiales especificados por el departamento competente en materia de construcción del gobierno popular municipal, municipal o distrital.

2. Para aquellos que cumplan con los siguientes requisitos, el departamento administrativo de construcción del gobierno popular del municipio, ciudad o condado deberá tramitar el registro y presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y emitir un alquiler de vivienda. certificado de registro y presentación a la parte arrendadora:

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(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;

(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;

(3) Casas que no pueden alquilarse según lo estipulado en el artículo 6 de estas Medidas.