¿Cómo recaudar el impuesto sobre el uso del suelo para el alquiler de una casa?
1. El impuesto sobre el uso del suelo para el alquiler de viviendas se calcula en función de la superficie real ocupada por el contribuyente. El importe del impuesto anual por metro cuadrado es de un mínimo de 0,6 yuanes y un máximo de 30 yuanes. El impuesto sobre el uso del suelo para el alquiler de una vivienda generalmente corre a cargo del arrendatario, y el arrendatario que ya ha pagado el impuesto sobre el uso del suelo por parte del arrendador no necesita volver a pagarlo. Si el arrendador no paga el impuesto sobre el uso de la tierra, las autoridades fiscales tienen derecho a cobrarlo al arrendatario.
2. Base jurídica: Artículo 3 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano”.
El impuesto sobre el uso de la tierra se calcula y recauda en función del monto del impuesto prescrito en función del área de tierra real ocupada por el contribuyente.
El cálculo organizativo de la superficie construida a que se refiere el párrafo anterior será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central en función de las condiciones reales.
Artículo 4
El impuesto anual sobre el uso del suelo por metro cuadrado es el siguiente:
(1) 1,5 yuanes a 30 yuanes en las grandes ciudades;
(2) Ciudades medianas 1,2 yuanes a 24 yuanes
(3) Ciudades pequeñas 0,9 yuanes a 18 yuanes
(4) Ciudades de condado, ciudades organizadas; , áreas industriales y mineras de 0,6 yuanes a 12 yuanes.
En segundo lugar, ¿qué pasará si no pagas el impuesto sobre el uso de la tierra?
La falta de pago del impuesto sobre el uso del suelo resultará en una multa. Si no se paga el impuesto sobre el uso de la tierra, se pagará de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, y se cobrarán multas y cargos por pago atrasado. Esto no afectará la solicitud de un certificado de registro fiscal. El impuesto sobre el uso del suelo urbano es un impuesto que grava el uso de terrenos de propiedad estatal y terrenos colectivos en ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras. Los contribuyentes son unidades e individuos que obtienen derechos de uso de la tierra mediante asignación administrativa. El impuesto sobre el uso de la tierra es un impuesto anual que se cobra por metro cuadrado cada año.