¿Qué debe hacer el propietario si vence el alquiler y quiere recuperar el importe de transferencia de la casa?

Análisis jurídico: Al vencimiento del contrato, si el arrendador expresa que quiere recuperar la tienda y operarla por su cuenta, puede solicitar la recuperación de la tarifa de transferencia. Los métodos específicos son: 1. Ambas partes deben negociar para resolver el problema. Ambas partes pueden hacer las concesiones adecuadas, que es la mejor manera de resolver el problema. 2. Si la negociación fracasa, es más eficaz encontrar a alguien conocido por ambas partes o una organización relevante para la mediación. 3. Si los dos métodos anteriores no son efectivos, solo podrá presentar una demanda ante el tribunal y resolver el problema a través de la ley.

Base jurídica: Al expirar el artículo 734 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario seguirá utilizando el inmueble arrendado. Si el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.

Al vencer el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.