Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuánto se debe pagar por daños y perjuicios en un contrato de alquiler de casa? A medida que aumentan los precios de la vivienda, el mercado de alquiler de viviendas se vuelve cada vez más activo. Sin embargo, en el proceso de alquiler de una casa, a menudo se produce el check-out, lo que constituye un incumplimiento de contrato y normalmente requiere una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Alquiler de daños y perjuicios. La ley no proporciona disposiciones detalladas correspondientes sobre este tema específico. El monto de la indemnización por daños y perjuicios generalmente se determina de acuerdo con el acuerdo sobre el contrato de alquiler de la casa entre las dos partes. En la práctica, la penalización por un contrato de alquiler de un año suele ser un mes de alquiler, pero no se puede generalizar. Por supuesto, el monto de la indemnización por daños y perjuicios no puede ser demasiado alto. Un contrato de alquiler de una casa es uno de los muchos tipos de contratos y, por supuesto, se rige por el derecho contractual. Según las regulaciones pertinentes, si la indemnización acordada por las partes excede el 30% de las pérdidas causadas, generalmente puede considerarse "excesivamente mayor que las pérdidas causadas" según lo estipulado en el párrafo 2 del artículo 114 de la Ley de Contratos, y una se podrá realizar la solicitud de reducción. Por lo tanto, es imposible determinar una cantidad definitiva de indemnización por daños y perjuicios para el arrendamiento de viviendas. La cantidad específica de indemnización por daños y perjuicios sólo se puede determinar en función de las pérdidas de la otra parte en un caso y otros factores estipulados por la ley. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos acuerden con anticipación estándares claros de cálculo de daños y perjuicios en el contrato al alquilar una casa para evitar disputas en ese momento. Base jurídica: Artículo 114 de la "Ley de Contratos de la República Popular China". Las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte si incumple el contrato, o pueden acordar un método para calcularlo. el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje un aumento del monto; si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente.