¿Es legalmente válido que en una casa de alquiler se estipule que el arrendador no tiene nada que ver con los accidentes que le sucedan al inquilino en la casa de alquiler?

Opinión Legal Si un inquilino fallece a causa de un accidente en una casa de alquiler, asumirá la responsabilidad según la determinación de responsabilidad por accidente. Según disposiciones legales pertinentes: 1. El arrendador asume la plena responsabilidad. El arrendador es responsable de mantener, reparar y administrar las casas e instalaciones que alquila para que sean aptas para uso residencial. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones y causa pérdidas a otros, será responsable de la indemnización. 2. El arrendatario asume la plena responsabilidad. Si la casa de alquiler proporcionada por el arrendador es segura y calificada, y ha cumplido con su obligación de recordarle al arrendador que preste atención al uso seguro, pero el inquilino no escucha la disuasión y provoca un accidente, el inquilino asumirá la responsabilidad. 3. El arrendador y el arrendatario asumirán cada uno de ellos las responsabilidades correspondientes. Los inquilinos son responsables del uso ilegal de las viviendas de alquiler y los propietarios también son responsables de no proporcionar instalaciones seguras y recordatorios. La base jurídica es el artículo 2 de la Ley de responsabilidad civil. Cualquier persona que infrinja los derechos e intereses civiles asumirá la responsabilidad civil de conformidad con esta ley. Artículo 6: El actor que por culpa infrinja los derechos e intereses civiles de otros incurrirá en responsabilidad extracontractual.