¿Cuánto cuesta la agencia por alquilar una casa en Wuxi?

1. La tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Básicamente, el cliente y el propietario corren cada uno con la mitad, lo que significa que el coste total todavía se divide en un mes. Sin embargo, algunos propietarios pueden aumentar el alquiler en unos 150 yuanes para mantener este coste. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento. Algunos corren enteramente a cargo del inquilino y los métodos de cobro varían de un lugar a otro.

2. Cobrar un mes de alquiler. Por ejemplo, si alquila una casa durante 151 meses, tendrá que devolver 1.500 como tarifa de agencia a la agencia después del éxito, y el propietario no pagará nada. Este coste corre íntegramente a cargo del inquilino.

3. Sin comisiones de agencia. La agencia debe ganar dinero, de lo contrario su trabajo será ineficaz. ¿De dónde viene este dinero? Es decir, la agencia primero paga el alquiler al arrendador y luego lo alquila. Por supuesto, hay una diferencia de precio. Puede volver a alquilar una casa por 1.000 yuanes y ganar unos 1.200 yuanes al mes. Vaya directamente al propietario, negocie, firme el contrato directamente y complete la transacción sin objeciones. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos.

El inquilino encuentra al agente de bienes raíces, encuentra al propietario a través del agente y luego las tres partes negocian para completar la transacción. Esto cobra una tarifa de agencia de arrendamiento. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

Las cosas a las que se debe prestar atención al alquilar una casa son:

1 Preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler;

2. ¿Cómo debe compensar el arrendador la resolución anticipada del contrato?

3. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad y plazo de arrendamiento de la vivienda en alquiler.

Base jurídica:

Artículo 721 del “Código Civil de la República Popular China” El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.