¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?
2. Firmar un contrato de alquiler y cobrar una fianza determinada en función del equipamiento de la casa. También se deben tomar medidas para evitar que los inquilinos se atrasen en el pago de las facturas de servicios públicos. Además, presta atención al seguro del hogar, porque si al inquilino le roban, el propietario se hará cargo de la indemnización.
3. Determinar el propósito del inquilino al alquilar la casa y evitar que el inquilino use la casa para hacer cosas ilegales y criminales; tener certificados de una empresa intermediaria o un agente externo es útil para que el propietario pueda hacerlo. firmar un contrato de alquiler de casa relevante, pero otros gastos como agua, electricidad, gas, etc. deben asignarse claramente, por ejemplo, todos deben ser asumidos por una de las partes. El propietario no puede aumentar el precio del alquiler a voluntad en el futuro. para evitar causar descontento entre los inquilinos.
4. Revise la casa y las instalaciones de la casa de vez en cuando para evitar que las instalaciones de la casa dañen la seguridad personal del inquilino y reducir sus propias pérdidas. Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la casa, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, refrigeradores, etc. Lo mejor es comprobar la integridad de los elementos de la vivienda con el inquilino para evitar futuras disputas con el inquilino por daños a los elementos, e indicar en el contrato de alquiler la asignación de reparaciones si los elementos están dañados.
Cómo redactar un aviso de alquiler de casa de muestra
1. Un anuncio de alquiler de casa es en realidad el aviso de alquiler de casa mencionado anteriormente y no es nada difícil de escribir. Basta anotar en el aviso la ubicación concreta, piso, superficie, número de habitaciones y pasillos, habitación individual o ático, si hay inmueble, mobiliario, decoración, novedad, televisión por cable, etc.
2. Si hay requisitos especiales, como si el arrendatario es pareja o soltero, se pueden omitir otros elementos irrelevantes. Simplemente escriba claramente lo que explicó antes. Después de todo, el aviso es principalmente conciso. Algunos requisitos diversos se pueden discutir o negociar por teléfono con las personas interesadas.
3. También deberá redactar un certificado de alquiler de la casa, indicar claramente la cantidad de agua y electricidad en ese momento, cuáles son los muebles y equipos, el estado de los muebles y el alquiler de la casa. . Si el alquiler no está bien controlado, si es demasiado alto, nadie lo alquilará. Si es demasiado bajo, temes no poder cambiarlo más tarde. Entonces se puede negociar el precio, y sólo depende de la actitud del arrendatario a la hora de estipular el alquiler.