¿Cómo renovar el contrato de alquiler de casa cuando este vence?
1. Si ambas partes llegan a un acuerdo, pueden directamente volver a firmar el contrato o renovarlo sobre la base del contrato original. El contrato original de alquiler de la casa es válido. Cuando expira el contrato de arrendamiento de la casa, el arrendatario no se muda y continúa usando la casa y pagando el alquiler. Sin embargo, el arrendador no se opone y acepta el alquiler. Esto significa que se puede presumir que ambas partes han acordado continuar. ejecutar el contrato de arrendamiento. Entonces el contrato de alquiler de la casa original sigue siendo válido.
2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago. , mantenimiento del arrendamiento, etc.
2. ¿Cómo consultar el número de contrato de alquiler?
El método específico de consulta del número de contrato de arrendamiento es el siguiente:
1. Los inquilinos pueden llamar a la línea directa del centro de servicios de gestión de alquileres residenciales local para realizar consultas. Siempre que el arrendatario proporcione su certificado de identidad, dirección de alquiler y otra información, podrá verificar el número de contrato de alquiler. De lo contrario, es posible que el propietario no haya mantenido el contrato de alquiler en sus archivos.
2. Consulta de la Autoridad de Vivienda. Al acudir a la autoridad de vivienda para realizar consultas, los inquilinos deben traer su permiso de residencia, documento de identidad, contrato de alquiler, etc. Vaya a la autoridad de vivienda local, busque el departamento de administración de alquiler de viviendas y solicite al personal que haga consultas basándose en los certificados y la información que proporcionó. Un contrato de arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga regularmente el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando finaliza la relación de arrendamiento.