¿Están realmente felices los hogares demolidos? Las elecciones y el destino de tres hogares demolidos
Sin embargo, ¿las casas demolidas son realmente como se rumorea? ¿Cómo es realmente su vida? ¿Realmente están subiendo los precios de la vivienda? Con estos resultados en mente, el periodista entrevistó a tres hogares de demolición para escuchar lo que tenían que decir.
Wu Qi: El alquiler es más atractivo que la tarifa de demolición.
Muchos edificios en el oriente de la ciudad tienen nuestra dedicatoria.
Wu Qi, que acaba de comprar una casa en Qianjiang en junio de 5438 en octubre pasado, se mostró muy tranquilo al hablar de la demolición. "El mundo exterior dice que todos somos multimillonarios. No lo entiendo. La demolición se calcula per cápita, incluidos viejos y jóvenes, no muchos", dijo Wu Qi.
Sin embargo, Wu Qi no compró la casa en Qianjiang con el dinero de la demolición, sino con el alquiler acumulado a lo largo de los años.
Wu Qi, que vive en Liubao, recibió noticias sobre la demolición ya en 2009, pero la decisión final sobre la demolición se tomó entre junio y octubre del año pasado. "Parece que varios pueblos se reunieron y celebraron una reunión de antemano. Se estima que el estudio de tierras y población comenzará a finales de abril del año pasado, la reubicación será en mayo y la demolición oficial será en junio. "
La casa demolida de Wu Qi Hay cuatro pisos, el primer y segundo piso son para alquiler y el tercer y cuarto piso son para su propio uso. Para él, el alquiler anual de 200.000 yuanes es más atractivo que la tarifa de demolición. "El primer piso se alquila a una fábrica de ropa como tienda y el segundo piso se utiliza como almacén. El alquiler es de casi 200.000 yuanes al año y el gasto fluctúa. En nuestra aldea, el alquiler puede oscilar entre 400.000 y 500.000 yuanes. al año, o incluso 800.000 yuanes; si se derriba, escuché que es posible que no puedas conseguir una casa en cinco o seis años, si solo tomas dinero, solo podrás comprar una casa en una mejor ubicación en los suburbios. "
Hablando del plan de demolición y el monto de la compensación, Wu Qi dijo que aún no hay noticias confirmadas, pero que había decidido quedarse con la casa. "Tienes que conseguir una casa de 150 metros cuadrados como máximo. Si puedes ver si aún puedes conseguir una casa, el resto del dinero estará resuelto. Escuché que la casa en la que nos instalamos puede estar en el área de la carretera de navegación". , y el estado también es bueno. Piénselo o es un buen negocio”.
El año pasado, Wu Qi visitó muchas casas, como el parque local Vanke en la ciudad nueva de Chengdong y el condado de Liuyang en la estación de metro Qibao. , pero finalmente eligió la casa Qianjiang. "Cuando le entregaron la casa en Qianjiang, trajo a sus padres aquí para vivir aquí primero. Después de todo, no es seguro alquilar una casa. Muchas personas en esa área fueron compradas por hogares desalojados, como las casas en el condado de Liuyang y Qianjiang. Hasta donde yo sé, compré. Hay 4 unidades en ese edificio”.
Xu Ye: Comprar una casa nueva no es tan bueno como negociar acciones.
Reflexiones sobre la elección de vivienda de los padres cuando regresan.
En opinión de Xu Ye, que trabaja en finanzas, comprar una casa nueva realmente no es rentable. Dijo: "El retorno de la inversión es demasiado bajo a menos que los precios de la vivienda puedan aumentar significativamente, pero ahora los precios de la vivienda en Hangzhou ya están en un nivel alto".
Como aldeano de Liubao, Xu Ye también ha tenido Muchas experiencias desde que nació hasta los 30 años. Todos los recuerdos están aquí. Casi diez años después de mudarse allí, todavía recuerda cómo dividió este gran terreno de cultivo. En 2004, siguiendo la tendencia del pueblo, nuestro bungalow de dos pisos se transformó en una "mansión" de cuatro pisos con una superficie de unos 500 metros cuadrados.
Hablando de demolición, no sabía nada al respecto: "Si la ciudad quiere hacerlo, la demolición es normal. Jiubao Xiasha, que está más lejos, ha sido demolida hace mucho tiempo". reporteros: “Aunque todavía no hay un anuncio oficial, hemos entendido aproximadamente que la compensación será de aproximadamente 6,5438 millones de yuanes por persona. Hay cinco personas en nuestra familia y el hijo único puede contarse como una persona más. entonces, la sucursal tendrá más de 6,543,8 millones de yuanes de compensación”.
La compensación por demolición es una enorme cantidad de dinero, y cómo gastarla es un asunto importante que debe ser discutido por toda la familia. . Xu Ye dijo: "Soy un antiguo inversor en acciones. Originalmente quería usar todo el efectivo para comprar acciones, pero mis padres no estuvieron de acuerdo. Quieren regresar y establecerse, y quieren seguir siendo vecinos del original. Por lo tanto, cuando llegue el momento, el club primero satisfará los deseos de los padres. La compensación restante será en forma de acciones ".
En 2008, Xu Ye se mudó de Liubao y se instaló. Binjiang.
En sus palabras, "La mayoría de las personas mayores se mudaron después de casarse, y los forasteros que alquilaron casas fueron los segundos hijos que vivieron en Wubaoqibao estos años".
Se entiende que en la actualidad, la comunidad de Wubao La tarea de encuesta de hogares se completó por completo y la tarea de preparación posterior a la recolección de la comunidad de Liubao también se completó inicialmente. Las siguientes son las próximas comunidades de Qibao y Hongmei. Este terreno originalmente no urbanizable a lo largo del río en la principal zona urbana disfrutará de los beneficios de la "internacionalización" en el futuro.
Yu Feng: Me mudaré a finales de mayo y necesito comprar una casa con urgencia.
Pero no se pueden comprar casas nuevas y las casas de segunda mano están desapareciendo del mercado.
Cuando se trata de comprar una casa después de la demolición, Yu Feng, un aldeano de la aldea de Heshan, ciudad de Yanwen, Xiaoshan, no puede evitarlo. "No sabía que lo iban a demoler antes. Les dije el mes pasado que me mudaría antes de finales de mayo, así que tengo que mirar alrededor en los últimos días".
Hace muchos años, la generación anterior compró una casa y se mudó temprano, pero para Yu Feng, quien vino a vivir en la aldea de Heshan con montañas y ríos, una familia de seis personas que vivía en una "mansión independiente" de cuatro pisos con un patio delantero. y un patio trasero, nunca pensé en comprar una casa.
“Si hubiera sabido que se iba a demoler, habría comprado una casa hace mucho tiempo. Antes de septiembre del año pasado, todavía podía comprar una casa en Xiaoshan por 1.000 yuanes/m2. en los últimos años, fue sólo más de 20.000 yuanes/m2. Nosotros. La situación de la mayoría de la gente en el pueblo es similar a la mía y están planeando comprar una casa temporalmente.
"Demolición" significa. Calculó la compensación para cada hogar de nuestra aldea en 200 yuanes. Con unos 10.000 metros cuadrados, a cada persona se le puede asignar una casa de reasentamiento de más de 70 metros cuadrados. para instalarse, y el precio total de comprar una familia de seis personas en Hangzhou es muy alto. Las casas comunes no tienen una superficie de más de 400 metros cuadrados. Antes podían vivir en un lugar espacioso. "
No hace mucho, Yu Feng fue a ver la mansión Jinmao, que se encuentra en la popular zona de Binjiang. Quiere comprar un piso de 140 metros cuadrados, con un precio total de más de 6 millones. Pero después de mirar a mi alrededor, descubrí que era casi imposible comprarlo.
También visitó casas de segunda mano. "El anciano era demasiado mayor y no podía caminar demasiado, así que fue a ver la Comunidad Tulip Bank en Yanwen Town, una casa adosada de unos 220 metros cuadrados. Al principio dijo que eran 4,4 millones, y luego hablamos de En ese momento, saltó a 4,6 millones, y cuando fuimos a hablar hace unos días, se convirtió en 4,8 millones”.