¿A qué detalles deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?

1. Los propietarios deben prestar atención al certificado de aceptación de finalización y al certificado de aceptación de protección contra incendios al alquilar. De lo contrario, el contrato de arrendamiento puede violar las normas obligatorias nacionales y ser considerado inválido por el tribunal. Como resultado, el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes no puede ser válido. protegido por la ley, y el arrendador también debe soportar las consecuencias del contrato inválido.

2. Procedimientos de aceptación de terminación y procedimientos de aceptación de protección contra incendios para proyectos de viviendas de alquiler. Los propietarios deben tener cuidado al alquilar fábricas, almacenes, edificios y tiendas comerciales que no hayan obtenido el certificado de propiedad del edificio de acuerdo con la ley, excepto en el caso de casas que se pueden alquilar sin pasar por la aceptación de finalización, la aceptación de protección contra incendios y otros procedimientos con aprobación legal.

3. Al alquilar una casa, debe presentar pruebas de los derechos legales sobre la casa y la tienda. Porque según las leyes nacionales, las casas se consideran bienes inmuebles y el registro de bienes raíces es prueba de sus derechos legales. Los propietarios deben tener en cuenta que al firmar un contrato de arrendamiento de una casa o local comercial, el arrendador debe tener derecho a disfrutar o alquilar la casa.

¿Cómo firmar un contrato de alquiler con el arrendador?

1. Después de firmar el contrato de alquiler, pagué el alquiler. Le sugiero que pague el alquiler mediante transferencia con tarjeta bancaria. No me pregunten por qué, ¿quién sigue usando efectivo hoy en día? En segundo lugar, en muchos casos, un recibo de transferencia bancaria es más útil que un recibo escrito a mano.

2. Pídale al propietario que le dé algunas llaves de la casa. La puerta le costará algo de dinero. Encuentre una cerradura y reemplace el cilindro de la cerradura. A muchos propietarios les gusta pedir a los inquilinos que se vayan. llaves y alquila la casa. Sal y aunque la casa sea tuya, la llave te será entregada. Sería incómodo que un cartel extraño corriera hacia ti si estuviera de buen humor.

3. En el contrato de alquiler se deberá hacer constar claramente el mobiliario e instalaciones eléctricas de la habitación. Esto es algo que muchos amigos tienden a pasar por alto, especialmente algunos muebles o electrodomésticos que el propietario debe proporcionar después de mudarse. Además del contrato, se debe indicar claramente cuánto tiempo llevará completar estas cosas.

4. Información de firma: además de preparar su propia tarjeta de identificación, asegúrese de pedirle al propietario que le proporcione la tarjeta de identificación del propietario y el certificado de propiedad inmobiliaria o el certificado de título de propiedad inmobiliaria. El certificado y el propietario (la persona que firma el contrato con usted) son la misma persona. Y al firmar el contrato dejar copia del DNI del arrendador junto al contrato hasta el final del contrato de arrendamiento.