¿Puede el propietario abrir la puerta sin llave?

Tras firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador, el inquilino tiene derecho a utilizar la casa. No sólo es una falta de respeto y desconfianza hacia los inquilinos, también es un acto ilegal que infringe gravemente los derechos de los demás. Si el inquilino sufre pérdida de propiedad u otros daños, el propietario deberá compensarlo en consecuencia de acuerdo con la ley.

Según las leyes pertinentes de nuestro país, las casas de los ciudadanos no son inviolables. Excepto para las necesidades oficiales de los órganos de seguridad pública y otros miembros del personal del departamento, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones en los domicilios de los ciudadanos. La residencia mencionada aquí se refiere al lugar donde viven y viven los ciudadanos, incluidas las casas de propiedad personal de los ciudadanos y las casas alquiladas a otros para su propia residencia y vida. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler para reparar tuberías de drenaje sin el consentimiento del inquilino. Mientras la casa haya sido alquilada a terceros, el arrendador sólo disfruta de la propiedad de la casa pero no tiene derecho a utilizarla.

Por lo tanto, nadie, incluido el propietario, tiene derecho a entrar en el local sin el permiso del inquilino. Si el propietario necesita reparar la tubería de drenaje, debe hacerlo de acuerdo con lo acordado en el contrato de alquiler entre las dos partes. Si no existe tal acuerdo en el contrato, debe informar al inquilino con anticipación y obtener su consentimiento antes de ingresar a la casa para realizar reparaciones.

Se recomienda que al alquilar una casa, los ciudadanos estipulen tales asuntos y el monto de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato para proteger sus propios derechos e intereses. En este caso, la Sra. Wu Can le pidió al propietario que negociara y se comunicara para evitar que tal incidente volviera a ocurrir.