¿Cómo abordar las disputas sobre la ejecución de un contrato de alquiler de vivienda?

Análisis jurídico: Si las partes tienen una disputa sobre el lugar donde se realiza el contrato de alquiler de la casa, pueden resolverla mediante negociación. Si la negociación no puede resolver el problema, la ubicación de la parte que recibe el pago debe determinarse como el lugar donde se ejecuta el contrato.

Base legal:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 510 El contrato no estipula o estipula remedios poco claros después de que el contrato entre en vigor, Las partes no tienen acuerdo sobre calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. o el acuerdo no es claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Artículo 511 Si los términos del contrato son confusos, las partes no tienen claro el contenido del contrato, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones :

(1) Requisitos de calidad Si no está claro, se seguirán las normas nacionales obligatorias si no existen normas nacionales obligatorias, se seguirán las normas nacionales recomendadas si no existen normas nacionales recomendadas; , se seguirán los estándares de la industria; si no existen estándares nacionales o estándares de la industria, se seguirán los estándares habituales o el cumplimiento de estándares específicos para fines contractuales.

(2) Si el precio o la remuneración no están claros, el cumplimiento se basará en el precio de mercado en el lugar de cumplimiento cuando se celebre el contrato, si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno deben serlo; implementado de acuerdo con la ley, se implementará de acuerdo con los reglamentos.

(3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en; la ubicación del inmueble; las demás prestaciones se realizarán en el lugar de la parte que cumple la obligación.