¿A qué deben prestar atención los novatos al alquilar una casa?

Abrir una tienda es una buena opción para la mayoría de la gente corriente para iniciar un negocio y hacer negocios, pero las personas que alquilan una tienda por primera vez suelen ser engañadas. Esto se debe a que no comprenden el mercado relevante del alquiler de tiendas. Entonces, ¿a qué deberían prestar atención los principiantes al alquilar una tienda? Echemos un vistazo con el editor. \r\n1. Preste atención a la tarifa de transferencia\r\La mayoría de las tiendas cobrarán una tarifa de transferencia al subarrendar, que también es una de las trampas en las que los principiantes pueden caer fácilmente. Tenga cuidado con las personas que piden tarifas de transferencia por todas partes. Lo más probable es que sean estafadores, porque la tarifa de transferencia es solo el precio que pide la tienda, no el propietario. Si el propietario no acepta alquilar, la tarifa de transferencia será una completa trampa. A menos que la tienda esté en una zona próspera, el negocio de la tienda sea muy bueno y el período de arrendamiento de la tienda sea largo, es normal tener una tarifa de transferencia. . \r\n2. Indique el propósito del alquiler de la tienda\r\La unidad que alquila la tienda debe conocer el propósito de la tienda. Muchos propietarios tienen requisitos sobre lo que las empresas pueden hacer en sus tiendas, especialmente restricciones a los restaurantes. Por eso, a la hora de alquilar una tienda, debes explicar el propósito para que no haya disputas. \r\n3. Firmar un contrato de arrendamiento de tienda\r \nPara alquilar una tienda, debe firmar un contrato de arrendamiento correspondiente. En este momento, debe pedirle al arrendador que le muestre el certificado de propiedad de la tienda y la tarjeta de identificación, para que pueda saber si el arrendador es el propietario y también verificar si la tienda está bajo hipoteca. Asegúrese de comprender estas condiciones antes de firmar un contrato de arrendamiento. \r\n4. Confirmar el plazo del arrendamiento\r\Al alquilar una tienda, debes confirmar el plazo del arrendamiento. Se necesita mucho tiempo para obtener ganancias reales y algunas tiendas pueden incluso tardar uno o dos años en recuperar su inversión. Las tiendas con períodos de arrendamiento cortos no son adecuadas para operaciones comerciales. El plazo mínimo de arrendamiento es de cinco años, siendo necesario acordar con el propietario para tener derecho de prioridad. \r\n5. Alquiler de la tienda y métodos de pago\r\El importe del alquiler de la tienda es el punto clave. El arrendatario y el arrendador deben negociar y determinar que, especialmente durante el período de arrendamiento, el alquiler del local no debe incrementarse arbitrariamente, y también deben acordar si el alquiler debe pagarse anualmente, semestralmente o trimestralmente. \ r \ Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a las precauciones para los principiantes que alquilan una tienda. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. información de comunicación.

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