¿Cuál es el tipo impositivo sobre los ingresos por alquiler?
La casa de alquiler es residencial, es decir, si el destino del inmueble que consta en el certificado inmobiliario es residencial, impuesto al valor agregado, impuesto a la renta personal y bienes inmuebles. El impuesto sobre el patrimonio se puede pagar a una tasa integral del 5%, impuesto sobre el uso del suelo urbano, impuesto de timbre, impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbana, recargo por educación, recargo por educación local y otros impuestos. La casa alquilada no es residencial, sino comercial, de oficinas o industrial. Pago integral del impuesto al valor agregado, impuesto a la renta personal, impuesto a la propiedad inmobiliaria, impuesto al uso del suelo urbano, impuesto de timbre, impuesto a la construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo, recargo educativo local y otros impuestos a una tasa integral del 7% o 12%.
2. Análisis detallado:
El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere al impuesto sobre el alquiler que se debe pagar durante el proceso de alquiler de las viviendas. El cálculo de este impuesto se basa en el importe del inmueble alquilado. Las disposiciones específicas de la ley sobre la recaudación de este impuesto significan que el impuesto empresarial se aplicará a la mitad del tipo del 3% sobre la base de un tipo impositivo del 3% sin distinguir el uso de casas de alquiler individuales, y el impuesto sobre el alquiler de viviendas se pagarse según el umbral. Si se calcula en detalle, los ingresos por alquiler de viviendas personales deberían estar sujetos al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 12%, al impuesto comercial a una tasa del 5% y al impuesto sobre la renta personal procedente de alquileres de propiedades a una tasa del 20%.
3. ¿Tengo que pagar el IRPF después del impuesto sobre la renta?
Los propietarios deben pagar impuestos sobre la propiedad, impuestos comerciales, impuestos sobre la renta personal de alquiler de propiedades, etc. Según un determinado tipo impositivo para las viviendas de alquiler. En otras palabras, el impuesto sobre la renta personal se paga sobre los ingresos por alquiler. Además, el alquiler por parte de propietarios se puede dividir en dos tipos: alquiler personal de vivienda y alquiler personal de no vivienda.