Kioto y Japón podrían imponer un "impuesto a las vacantes"
Kioto, Japón, puede imponer un "impuesto a las habitaciones vacías". Esta vez, Kioto ha incluido a los propietarios de viviendas desocupadas como objetos impositivos, lo cual es la primera vez en China. Los expertos japoneses dicen que esto tiene como objetivo crear condiciones de vida más adecuadas para la generación más joven. Kyoto, Japón, puede imponer un "impuesto a las habitaciones vacías".
Kyoto, Japón, impondrá un "impuesto a las viviendas vacías" 1 Según informes de los medios japoneses, Kyoto, Japón, planea gravar las casas vacías y desocupadas para frenar los altos precios de las viviendas y evitar el éxodo de los jóvenes locales.
Se informa que la propuesta para imponer un impuesto sobre viviendas vacantes se presentó al ayuntamiento y se espera que se apruebe a finales de marzo. Aproximadamente entre 65.438.3.000 y 65.438.05.000 casas desocupadas en el área local se ven afectadas, a excepción de las casas tradicionales donde viven turistas extranjeros.
"Sankei Shimbun" afirmó que la prefectura de Kioto ha incluido a los propietarios de casas vacías en la ciudad como objetos tributarios, lo cual es la primera vez en Japón. Los expertos dijeron: "Espero que el nuevo impuesto pueda promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario y crear condiciones de vida adecuadas para la generación más joven. El nuevo impuesto también promoverá el desarrollo económico regional, muchos internautas pidieron". sus ciudades para introducir el "impuesto sobre las viviendas vacantes".
Según los informes, se espera que el “impuesto a las vacantes” entre en vigor a partir de 2026 y se espera que genere aproximadamente 47,3 millones de yuanes en ingresos fiscales durante el primer año. Según el gobierno de la ciudad de Kioto, los precios de los apartamentos en la ciudad son muy altos en comparación con las zonas circundantes, por lo que muchos jóvenes de entre 20 y 30 años optan por mudarse a Tokio o a las prefecturas cercanas, lo que provoca una fuga de cerebros entre los jóvenes de Kioto. Por lo tanto, el gobierno de la ciudad decidió imponer un "impuesto a las viviendas vacantes" para revitalizar el desarrollo económico y social local.
Kioto, Japón, impondrá un “impuesto a las habitaciones vacías”. 2 Los precios de la vivienda son demasiado altos, lo que parece ser un problema en ciudades de todo el mundo. Los jóvenes de algunas grandes ciudades ni siquiera pueden pagar el alquiler y les llevará varias vidas comprar una casa. Esto ahuyenta directamente a muchos jóvenes que quieren desarrollarse en las ciudades. De todos modos, no pueden ahorrar dinero y comprar una casa en esta ciudad. ¿Por qué debería venir a esta ciudad a desarrollarme?
A diferencia del pasado, cuando los jóvenes iban a las grandes ciudades, muchos jóvenes abandonaron las grandes ciudades y optaron por regresar a sus lugares de origen para iniciar negocios o ir a algunas ciudades en desarrollo.
Los precios de la vivienda en Japón son incluso más altos que los nuestros. Debido a su ubicación geográfica, la superficie terrestre de Japón es originalmente muy pequeña y hay incluso menos llanuras aptas para vivir, por lo que la mayoría de la gente se reúne en grandes ciudades como Tokio y Kioto. La población de estas ciudades supera directamente la mitad de la población total, por lo que los precios de la vivienda están aún más fuera de su alcance. Muchos jóvenes japoneses tienen aspiraciones muy bajas y no pueden comprar una casa incluso si trabajan duro. Mucha gente vive en una choza de 10 metros cuadrados y mucha gente vive bajo tierra, en lugares como cibercafés. Una vez que pierden la esperanza, siempre abandonarán la ciudad, por lo que los jóvenes de las grandes ciudades comienzan a perder lentamente.
Al igual que muchos países, el impuesto a la propiedad se implementa precisamente porque muchas personas tienen demasiadas casas, lo que hace que muchas personas no tengan casa y no puedan pagarla. A continuación también implementaremos el impuesto a la propiedad.
Para reducir aún más los precios de la vivienda y evitar que los jóvenes abandonen el país, Kioto, Japón, considerará implementar un impuesto a las viviendas vacías. Debido a que hay demasiadas casas en manos de los ricos, los precios de la vivienda han aumentado. No ha caído. Este impuesto puede proporcionar a Kioto un impuesto sobre las viviendas vacantes cada año. El gobierno de la ciudad aumentó sus ingresos en 950 millones de yenes (aproximadamente 52,3 millones de yuanes).
Se informa que Kioto ha incluido a los propietarios de viviendas desocupadas como objetivos impositivos, lo cual es la primera vez en China. Los expertos japoneses dicen que esto tiene como objetivo crear condiciones de vida más adecuadas para la generación más joven.
La publicación de esta política provocó acaloradas discusiones en las plataformas sociales y muchos jóvenes expresaron si esta política podría introducirse en nuestra ciudad.
Se puede ver que los jóvenes apoyan mucho esta política, por lo que cada vez más ciudades implementarán impuestos sobre las viviendas vacantes en el futuro. ¿Quién te pidió que compraras tantas casas?
Kioto, Japón, puede imponer un "impuesto a las viviendas vacías" 3 El "Sankei Shimbun" de Japón informó el día 17 que el gobierno de la ciudad de Kioto presentó un proyecto de ley al ayuntamiento el mismo día, con la intención de imponer un impuesto. sobre los propietarios reales de casas desocupadas en la ciudad, el “impuesto de desocupación”. La medida del gobierno de la ciudad de Kioto es una respuesta a las dificultades financieras a largo plazo, el aumento vertiginoso de los precios inmobiliarios causado por la compra de múltiples propiedades por parte de personas ricas y el éxodo de los jóvenes.
Los funcionarios del gobierno local dijeron que los apartamentos en Kioto son más caros que en las zonas circundantes, y muchos jóvenes de entre 20 y 30 años optan por mudarse a Tokio o a las prefecturas vecinas. El alcalde de Kioto, Daisaku Kadokawa, dijo que medidas como el "impuesto a las viviendas vacías" pueden alentar a las personas a vivir en sus lugares de origen, lo que revitalizará la economía y las comunidades locales y promoverá aún más el desarrollo cultural;
El proyecto de ley presentado por el gobierno de la ciudad de Kioto, en Después de la aprobación del ayuntamiento, también se requiere la aprobación del Ministro de Asuntos Internos y Comunicaciones de Japón. Como llevará algún tiempo establecer un nuevo sistema tributario, el “impuesto a las viviendas vacías” de Kioto no se implementará hasta 2026 como muy pronto. El monto del impuesto se basará en el valor tasado de la vivienda. El gobierno de la ciudad de Kioto estima que después de la implementación del "impuesto a las viviendas vacantes", los ingresos fiscales anuales promedio serán de 950 millones de yenes (aproximadamente 52,3 millones de RMB).
En muchas partes del país, las viviendas vacías se están convirtiendo en una "enfermedad urbana". Más de 8 millones de casas en Japón están vacías, lo que representa más del 10%. Hay muchas casas vacías que son inhabitables y que incluso pueden correr el riesgo de derrumbarse. Los datos muestran que en 2018 había 8,5 millones de propiedades inactivas en Japón, lo que representa el 14% del total. Dado que la población de Japón está disminuyendo a un ritmo de aproximadamente 65.438.050 personas por día, se espera que el inventario de casas vacías supere los 20 millones de unidades en los próximos 20 años. Según estimaciones del instituto, la tasa de viviendas desocupadas en Japón aumentará a 31 en 2038, y el número de casas inactivas llegará incluso a 22 millones.