Se eliminarán las tarifas de alquiler de casas. ¿Cuánto cuesta alquilar una casa?
Entre las 33 tasas administrativas que se han cancelado, las relacionadas con la industria de bienes raíces incluyen las tasas de examen de tasador de tierras del departamento de tierras y recursos, las tasas de examen de calificación profesional del agente de registro de tierras y las tasas de vivienda y áreas urbanas y rurales Tarifas de alquiler de viviendas del departamento de construcción, tarifas de examen de calificación de agentes inmobiliarios registrados.
¿A cuánto asciende el alquiler?
Con el fin de fortalecer la gestión del arrendamiento de viviendas, se implementa un sistema de declaración, archivo y registro para el arrendamiento de viviendas, el cual ha sido claramente estipulado en la "Ley de Bienes Raíces de la República Popular China" y la reglamentos de los ministerios y comisiones pertinentes del Ministerio de Construcción.
De acuerdo con las leyes y reglamentos de los ministerios y comisiones, una vez firmado el contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador y el arrendatario deberán presentar la información pertinente al departamento de gestión de arrendamiento de la vivienda dentro de un período de tiempo determinado, y el departamento de gestión correspondiente revisará y emitirá un certificado de arrendamiento de la vivienda. En cuanto a los cargos por presentación y registro por parte de los departamentos administrativos pertinentes, no existen disposiciones claras en las leyes y reglamentos departamentales pertinentes, ni se establece que los departamentos administrativos pertinentes tengan derecho a cobrar tasas. Las acciones administrativas específicas adoptadas por los organismos administrativos deben basarse en leyes claras, reglamentos administrativos, reglamentos locales y otros documentos normativos, y serán revocados en procedimientos administrativos por carecer de fundamento jurídico.
El método para cobrar las tarifas de alquiler de la casa es el siguiente:
Las tarifas pagadas por el registro del alquiler de la casa incluyen principalmente las tarifas de alquiler de la casa y los ingresos por alquiler de terrenos, que son pagados por el arrendador. Si alquila una casa con derechos de uso de la tierra obtenidos mediante asignación, debe pagar los ingresos por la tierra.
La tarifa de alquiler de la casa se cobrará al realizar los trámites de registro de alquiler de acuerdo con el número de actividades de alquiler de la casa. Normas de pago de la tarifa de alquiler de la casa:
(1) Residencia
1. Si el área del edificio es inferior a 30 metros cuadrados, 50 yuanes.
2. Si el área del edificio es más de 30 metros cuadrados, 80 yuanes.
3. Si se alquilan por separado varias habitaciones de la casa, se calcularán por separado.
(2) No residencial
1 y menos de 1.000 metros cuadrados (incluidos 1.000 metros cuadrados), 200 yuanes.
2. 1.000 metros cuadrados, 300 yuanes.
De hecho, la tarifa de alquiler de la casa es la tarifa de presentación. Después de que la Parte A y la Parte B lleguen a un acuerdo de arrendamiento de la casa, solo queda preparación del caso y no debería haber cargos. Por lo tanto, en 2007, muchas provincias y ciudades de China dejaron de cobrar tarifas de alquiler de viviendas.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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