¿Tiene el propietario derecho a desalojarme antes de que venza el alquiler?

El arrendador no tiene derecho a mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento. Al alquilar una casa, si el contrato no ha expirado y el propietario nos pide que nos mudemos, podemos acordar rescindir el contrato y exigir al propietario que cancele el contrato de arrendamiento y compense las pérdidas relacionadas. Si la negociación fracasa, podemos presentar una demanda para salvaguardar nuestros derechos e intereses legales. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato.

El contrato de arrendamiento de la vivienda sigue el formato general del contrato. El contenido del contrato debe incluir la información personal de ambas partes del arrendamiento de la vivienda, la situación de la vivienda alquilada y los derechos y obligaciones de ambas partes. . Es decir, incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área útil, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones de decoración, el monto del alquiler mensual, la fecha y forma de pago del alquiler, el derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, método de arrendamiento, etc.

Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo firmado entre el arrendatario y el arrendador respecto de los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de una vivienda.

Según diferentes normas, los contratos de arrendamiento de vivienda se pueden clasificar de diferentes formas:

1. Contrato de arrendamiento de vivienda residencial y contrato de arrendamiento de vivienda productiva y comercial. Según los diferentes propósitos y usos del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendamiento de vivienda se puede dividir en contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda de producción y operación.

2. Contrato público de alquiler de vivienda y contrato privado de alquiler de vivienda. Según la diferente naturaleza de la propiedad de la casa de alquiler, el contrato de alquiler de casa se puede dividir en un contrato de alquiler de casa pública y un contrato de alquiler de casa privada.

3. Contrato de arrendamiento a plazo fijo y contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Según si el contrato de arrendamiento tiene un plazo de arrendamiento, se puede dividir en contrato de arrendamiento de duración determinada y contrato de arrendamiento irregular.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 754 En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador o arrendatario podrá resolver el contrato financiero. contrato de arrendamiento:

(1) El contrato de compraventa entre el arrendador y el vendedor se rescinde, se confirma como inválido o se revoca, y el contrato de compraventa no se puede restablecer;

( 2) El objeto arrendado se daña o se pierde por causas no imputables a las partes, no pudiendo ser reparado o reemplazado; (3) El objeto del contrato de arrendamiento financiero no puede realizarse por culpa del vendedor;