¿Quién correrá con el coste de reparación de los electrodomésticos en la casa de alquiler?

Análisis jurídico: ¿Quién correrá con el coste del mantenimiento de los electrodomésticos en el alquiler de una vivienda? Primero, verifique si existe algún acuerdo en el contrato de arrendamiento. Si hay acuerdo, los gastos serán a cargo de la parte que pacta; si no hay acuerdo, el arrendador asumirá la obligación de mantenimiento. Cuando sean necesarias reparaciones, el arrendatario podrá exigir al arrendador que repare las instalaciones dañadas dentro de un plazo. período de tiempo razonable. Si el arrendador no repara la propiedad, el arrendatario puede repararla él mismo primero. Al reparar, intente encontrar personal de mantenimiento profesional, emita una factura por los costos de mantenimiento y solicite el reembolso al arrendador según la factura y otros documentos. Si las instalaciones de mantenimiento afectan el uso del arrendatario, el arrendador reducirá el alquiler en consecuencia o ampliará el plazo del arrendamiento. Si ambas partes han firmado un contrato de arrendamiento de vivienda, se determinará la persona responsable y asumirá las pérdidas según el contrato, o el asunto podrá resolverse mediante negociación entre las dos partes. Al arrendar una casa, ambas partes pueden pactar en el contrato de arrendamiento que el arrendador será responsable de los daños o pérdidas del inmueble arrendado por culpa del propio arrendador, etc. En el contrato de arrendamiento, el propietario y el inquilino pueden enumerar en detalle el tiempo de compra, la antigüedad, el estado, etc. de los elementos de la casa y llegar a un acuerdo claro sobre la responsabilidad por daños a los elementos.

Base jurídica: Artículo 710 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.