Si el arrendador no tiene objeciones, ¿el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido después de que expire el plazo del arrendamiento?

Análisis jurídico: El contrato de arrendamiento original sigue vigente. Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se considerará que se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable. Aunque el plazo de arrendamiento había expirado cuando regresó a China, no hizo ninguna declaración sobre si continuaría alquilando la casa cuando expirara el plazo de arrendamiento acordado por ambas partes, ni planteó ninguna objeción a continuar alquilando la casa. en el futuro. Por lo tanto, según la ley, se debe determinar que el contrato de arrendamiento original sigue vigente, pero el plazo del arrendamiento de ambas partes es indefinido.

Base jurídica: Al expirar el artículo 734 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario seguirá utilizando el inmueble arrendado. Si el arrendador no presenta objeciones, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.