Proceso de solicitud de subsidio de alquiler de Wuxi
1 El subsidio de alquiler de vivienda debe cumplir las siguientes condiciones básicas:
(1) Solicitar un subsidio válido dentro de los 2 años posteriores a la graduación. ;
(2) Empleo en diversas empresas contribuyentes o agencias estatales, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y otros empleadores de nuestra ciudad, estableciendo relaciones laborales con ellos y firmando contratos laborales para un año o más o iniciar un negocio en Ningxia (excepto operaciones a tiempo parcial), registrar y establecer empresas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y hogares industriales y comerciales individuales de conformidad con la ley y actuar como representante legal; representante o responsable principal;
(3) Participar en el seguro de pensión de empleados de la empresa de la ciudad de acuerdo con la ley (excepto aquellos con empleo flexible), o participar en el seguro de pensión de empleados de la empresa en el Seguro Social Provincial de Jiangsu. Centro de Gestión de Fondos de Seguros y participar en el seguro de desempleo de la ciudad;
(4) Tiene dificultades para tener un registro de hogar en esta ciudad o tener un registro de hogar fuera de esta ciudad si no es propietario de su propia casa , alquilas y pagas alquiler en esta ciudad.
2. Otras condiciones que deben cumplirse según las regulaciones pertinentes:
(1) Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento con el propietario o la unidad de administración de la vivienda. , y el alquiler debe pagarse y de acuerdo con las regulaciones emitir una factura regular del impuesto al valor agregado (en lo sucesivo, la factura de alquiler), indicando el motivo del alquiler de la casa, el monto del alquiler mensual, el período de pago del alquiler y otros términos. ;
(2) Los graduados de Hong Kong, Macao y Taiwán deben obtener un Permiso de Empleo de Nanjing;
(3) No se les permite disfrutar repetidamente de las políticas de vivienda y alojamiento para talentos de la ciudad; políticas de seguridad como subsidios para el alquiler de viviendas.
Materiales de solicitud:
(1) Los graduados de universidades y escuelas técnicas nacionales deben presentar sus certificados de graduación, certificados de título o certificados de técnico, mientras que los graduados de universidades extranjeras deben presentar su solicitud al Centro de Servicios de Estudios en el Exterior del Ministerio de Educación. Certificación de calificaciones académicas;
(2) Contrato de alquiler de casa en esta ciudad (una persona por contrato) y factura de alquiler;
(3); ) Empleados de empresas participantes en el Centro de Gestión del Fondo de Seguridad Social de la provincia de Jiangsu. Si tiene seguro de pensión, presente prueba de participación en el seguro de pensión básico de la empresa provincial.
Base jurídica: Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Para el arrendamiento de una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.
Artículo 55
El arrendamiento de viviendas residenciales se realizará de acuerdo con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.
Artículo 56
Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de uso mediante asignación con fines de lucro, deberá incluir en El producto del alquiler de la tierra se entrega al Estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.