¿Las viviendas nuevas están protegidas por ley?

Si los documentos están completos y la casa es legal, no es una construcción ilegal y está protegida por la ley. La construcción de nuevas residencias rurales es un evento importante para mejorar el entorno de vida rural, mejorar la calidad de vida de los agricultores y mejorar el bienestar de los agricultores. Tiene una gran importancia estratégica para coordinar el desarrollo urbano y rural y acelerar integralmente la construcción de. un nuevo campo socialista.

¿Cómo compensar la demolición del derecho de residencia?

1. El titular del derecho de residencia no tiene derecho a indemnización por el valor de la vivienda confiscada. Esta parte de la compensación obviamente se entrega a los propietarios de las casas expropiadas;

2. Los titulares de los derechos tienen derecho a recibir una compensación por reubicación y reasentamiento temporal. Obviamente, esta parte de la compensación se otorga a quienes necesitan ser reubicados y reasentados temporalmente debido al impacto de la expropiación. En el caso de que la casa expropiada tenga derecho de residencia, esta pérdida afectará obviamente al titular del derecho y no al propietario.

3 El titular del derecho de residencia no tiene derecho a indemnización por dicho derecho; pérdida causada por la suspensión de la producción y del negocio. Como se mencionó anteriormente, el derecho de residencia aborda las necesidades de vivienda del titular del derecho y no incluye el derecho a "ingresos". Las residencias residenciales no pueden utilizarse para la producción y operación de acuerdo con la ley y, en principio, es difícil compensar las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio;

4. . Las bonificaciones durante la demolición sirven principalmente para recompensar a las personas expropiadas por cooperar con el contrato de vivienda o elegir voluntariamente métodos de compensación específicos. En estos aspectos, la actitud de los titulares de derechos jugará un papel muy crítico. Por tanto, parte del bono debería pertenecer al titular de los derechos.

Base jurídica: Artículo 196 del Código Civil de la República Popular China.

Las siguientes reclamaciones no están sujetas a plazo de prescripción:

(1) Solicitud para detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro;

(2) Titular de derechos inmobiliarios, registro El titular de los bienes muebles solicita la devolución del bien;

(3) Solicitudes de pago de pensión alimenticia, manutención o manutención;

(4 ) Otras reclamaciones litigiosas a las que el plazo de prescripción no se aplica según la ley .

Artículo 208

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales se registrarán de conformidad con la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.