Condiciones de rescisión por no firmar un contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: La condición para la rescisión es que si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas. El arrendatario utiliza el local arrendado de manera que viole el contrato o no dependa de la naturaleza del local arrendado.

Base jurídica: Artículo 563 del "Derecho Civil de la República Popular China" El contrato podrá rescindirse en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse por fuerza mayor (2) Cumplimiento Antes de la expiración del plazo, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la deuda principal (3) una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple con el plazo; un plazo razonable después de haber sido instado; (4) una de las partes retrasa el cumplimiento de la deuda o comete otro incumplimiento del contrato, haciendo que el objeto del contrato no pueda realizarse; (5) otras circunstancias previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.