Si me mudo antes de que expire el contrato de alquiler, ¿me pueden reembolsar el alquiler que pagué?

Si el contrato de alquiler no ha expirado y te mudas antes de tiempo, el propietario no te reembolsará el alquiler. Puedes negociar con el propietario la devolución del depósito. El alquiler pagado por adelantado se puede reembolsar si retira la casa alquilada antes de su vencimiento. Cuando el contrato de alquiler de la casa no llegue al tiempo acordado, si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo del alquiler y deberá ser devuelto. Si una parte paga un gravamen, garantía, depósito de seguridad, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no está de acuerdo sobre la naturaleza del depósito y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente debe incluir lo siguiente: 1. El nombre y dirección de la parte que alquila la vivienda

2. instalaciones, muebles y electrodomésticos de la casa, etc. Estado de las instalaciones interiores

3. Monto del alquiler y depósito, método de pago

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5. Desempeño de seguridad de las instalaciones interiores;

6. Período de arrendamiento;

7. Propiedad Pago de servicios, agua, luz, gas y otros gastos relacionados;

9. Resolución de conflictos y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

10. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de construcción y gestión inmobiliaria podrá colaborar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un modelo de texto de contrato de arrendamiento de vivienda a elección de las partes.

Proceso de devolución de vivienda pública de alquiler:

1. Al momento de mudarse o trasladar cosas fuera de la comunidad, es necesario aportar copia del DNI del solicitante principal si no es el mismo. solicitante principal, debe proporcionar la tarjeta de identificación del solicitante principal. Copias de las tarjetas de identificación del solicitante y de la persona encargada;

2. Vaya al centro de administración de vivienda para recoger 3 formularios de solicitud de salida.

3. Reparar las instalaciones y equipos de limpieza interior que estén dañados;

4. Las llaves de las puertas antirrobo deben ser 6 originales (excepto las llaves de decoración si la llave no está). reemplace el cilindro de la cerradura con 6 llaves maestras;

5. 2 llaves de buzón. Si faltan las llaves, reemplace el cilindro de la cerradura;

6. la sala de negocios de cable ha completado los trámites de suspensión y cancelación de cuenta:

7. Acuda a la oficina de administración de propiedades correspondiente para completar los trámites de inspección de la casa.

8. tarjeta de electricidad, tarjeta de acceso, llave (puerta de seguridad, buzón) a la oficina de administración de la propiedad para la inspección de la casa.

9. .

10. No se realizarán procedimientos de inspección y salida de habitaciones los fines de semana y festivos.

Base legal:

"Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Comerciales"

Artículo 10 Vencido el plazo de arrendamiento de la vivienda, se dará por terminado el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario necesita continuar alquilando, deberá proponerlo tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento, y con el consentimiento del arrendador deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento.

Artículo 11 Durante el período de arrendamiento, si el arrendador transfiere la propiedad de la casa, el cesionario seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el período de arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando.