¿Qué tipo de casa hay?

Pregunta 1: ¿Cuáles son los nombres de las casas? (1) Según la clasificación de usos de las casas, los usos de las casas deben dividirse según los usos especificados en el diseño. Si una casa tiene dos o más usos relacionados con edificios residenciales o comerciales, el área de edificación se calculará por separado de acuerdo con los usos establecidos en el diseño. Si el sótano de un edificio de viviendas está deshabitado, con comercios en la primera planta y viviendas familiares en el resto, la zona del sótano deberá incluirse en otros usos, la zona comercial deberá incluirse en locales comerciales y la superficie restante deberá destinarse a otros usos. incluidos en edificios residenciales. Por ejemplo, en el área de la fábrica se puede incluir un edificio de fábrica con salas de estar y oficinas. 1. Las casas residenciales se refieren a casas diseñadas para vivir, incluidas villas, apartamentos, dormitorios familiares para empleados y dormitorios colectivos (incluidos dormitorios individuales para empleados y dormitorios para estudiantes). Sin embargo, no incluye los sótanos utilizados para la defensa civil y deshabitados en edificios residenciales, ni incluye casas para fines especiales como guarderías, pabellones, residencias de ancianos y hoteles. Una casa entera se refiere a una casa que consta de varios dormitorios, salones, cocinas, baños, pasillos interiores o salas de estar. Cuente las casas por unidad. Si dos hogares comparten una casa, se contará como una casa; si un hogar tiene dos o más casas, el cálculo se basará en el número real de casas. Las viviendas incompletas se refieren a viviendas que están habitadas pero que no son unidades completas. Los dormitorios colectivos se refieren a casas donde viven empleados y estudiantes solteros en oficinas, escuelas, empresas e instituciones. 2. Los edificios industriales, los edificios de transporte y los edificios de almacenamiento se refieren a diversos tipos de fábricas, talleres, talleres de artesanía, centrales eléctricas, etc. que se instalan de forma independiente y se dedican a actividades de producción. Los edificios de instalaciones públicas se refieren a edificios de instalaciones públicas municipales, como agua corriente, estaciones de bombeo, tratamiento de aguas residuales, subestaciones eléctricas, gas, calefacción, eliminación de basura, saneamiento, baños públicos, funerales y protección contra incendios. Las casas ferroviarias se refieren a casas dedicadas al transporte ferroviario en el sistema ferroviario. La vivienda de aviación civil se refiere a la vivienda utilizada en el transporte de aviación civil en el sistema de aviación civil. Boathouse se refiere a una casa dedicada al transporte acuático en el sistema de transporte marítimo. Las casas de transporte público se refieren a casas que utilizan el transporte por carretera y los sistemas de transporte público para transportar, instalar y mover pasajeros y mercancías. Se entiende por edificios de almacenamiento los depósitos y depósitos de petróleo utilizados para almacenamiento, traslado, comercio exterior, abastecimiento, etc. 3. Lugares comerciales, financieros y de información se refieren a diversos tipos de comercios, establecimientos minoristas, restaurantes, almacenes de granos y aceite, mercados de verduras, barberías, estudios fotográficos, baños, hoteles, casas de huéspedes, etc. se dedican a negocios y sirven a la vida de los residentes. Los edificios comerciales se refieren a lugares utilizados por diversos tipos de promoción, decoración, empresas intermediarias y otras actividades comerciales. Casas turísticas se refiere a hoteles, restaurantes, parques de diversiones, clubes, agencias de viajes y otras casas dedicadas principalmente a servicios turísticos. Los edificios financieros y de seguros se refieren a los edificios utilizados por bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, sociedades fiduciarias, compañías de valores y compañías de seguros para realizar negocios financieros. Las salas de información de telecomunicaciones se refieren a los edificios utilizados por varios departamentos de correos y telecomunicaciones y departamentos de la industria de la información para realizar trabajos de información y telecomunicaciones. 4. Edificios educativos, médicos y de investigación científica se refieren a colegios y universidades, escuelas secundarias vocacionales, escuelas intermedias, escuelas primarias, jardines de infancia, guarderías, escuelas vocacionales, escuelas a tiempo parcial, escuelas de cuadros, escuelas del partido, instituciones de formación continua. Escuelas de estudio y trabajo, universidades de TV, etc. Casas de educación. Los edificios médicos y de salud se refieren a varios tipos de hospitales, departamentos ambulatorios, clínicas (estaciones) de salud, estaciones de cuarentena (prevención), clínicas (estaciones) de salud, sanatorios, laboratorios médicos, pruebas de drogas y otras instituciones médicas y de salud utilizadas para tratamientos médicos. Atención sanitaria, lucha contra la epidemia y viviendas inspeccionadas. Los edificios de investigación científica se refieren a diversos tipos de edificios utilizados para la investigación científica, el diseño y el desarrollo de las ciencias naturales y las ciencias sociales. 5. Casas de cultura, noticias, entretenimiento, jardines y deportes se refieren a casas utilizadas para actividades culturales como centros culturales, bibliotecas, salas de exposiciones, museos y salas conmemorativas. Las redacciones se refieren a los edificios utilizados por estaciones de radio, estaciones de televisión, emisoras de radio, editoriales, periódicos, revistas, agencias de noticias, estaciones de reportajes, etc. Los lugares de entretenimiento se refieren a teatros, parques de diversiones, clubes, compañías de teatro y otros lugares utilizados para espectáculos de entretenimiento. Las casas de paisajismo se refieren a casas utilizadas en parques, zoológicos, jardines botánicos, cementerios, viveros, macizos de flores, jardines, lugares escénicos, cinturones forestales protectores, etc. Las casas de deportes se refieren a casas de deportes como estadios, gimnasios, piscinas, campos de tiro y torres de paracaidismo. 6. Los edificios de oficinas de agencias e instituciones gubernamentales se refieren a los edificios utilizados por el partido, agencias gubernamentales, organizaciones de masas, instituciones administrativas y otras instituciones administrativas.

7. Instalaciones militares Las instalaciones militares se refieren a las instituciones militares, campamentos, posiciones y bases militares del pueblo chino...> gt

Pregunta 2: ¿En qué tipos de estructuras se dividen las casas? Ji Craft Monster w

Pregunta 3: ¿Qué tipos de estructuras de construcción existen? Generalmente dividido en estructura de ladrillo y madera, estructura mixta (ladrillo y hormigón), estructura de armazón, estructura de armazón de acero 1. Edificios con estructura de ladrillo y madera, como casas antiguas, casas antiguas antes de la liberación y algunos templos. 2. Las construcciones de ladrillo y hormigón se componen principalmente de ladrillos, piedras y hormigón armado. Su estructura es que las paredes y columnas de ladrillo son miembros verticales y soportan cargas verticales.

Pregunta 4: ¿Cuáles son los tipos de vivienda: vivienda comercial, vivienda de reasentamiento, vivienda de reubicación, vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo? La vivienda comercial se divide a su vez en residencias ordinarias, villas y otras categorías.

Pregunta 5: ¿Qué tipos de casas hay? Básicamente existen dos tipos de viviendas: residenciales y no residenciales. El tipo de casa indicado en el certificado de propiedad inmobiliaria se suele utilizar como criterio para juzgar el propósito de la casa. Las casas marcadas como residenciales son residenciales. Las casas marcadas como no residenciales generalmente no son residenciales. Generalmente incluyen: edificios industriales, de transporte, de almacenamiento, comerciales, financieros y de información utilizados para educación mutua, atención médica e investigación científica, cultura y noticias. , entretenimiento, paisajismo, deportes, edificios de oficinas de agencias e instituciones gubernamentales, edificios militares y otros edificios. Cabe señalar que generalmente se siguen los siguientes principios para determinar la naturaleza de una casa cuando se ha cambiado el uso de la misma: (1) El propietario registrado en el certificado de propiedad es una unidad, que puede identificarse como una -casa residencial, pero el diseño original era una casa residencial y el propietario real Excepto aquellas utilizadas por empleados o sus familias (2) Si la casa residencial está diseñada originalmente como una casa residencial y se convierte en un uso no residencial con; Con la aprobación de la oficina de bienes raíces municipal o distrital, se puede reconocer como casa no residencial. Si un edificio residencial se utiliza como lugar comercial y se obtiene una licencia comercial, puede considerarse un edificio no residencial.

Pregunta 6: ¿Qué tipos de casas hay? 1. Tipos de estructuras de edificación:

Estructura de acero: se refiere a los principales componentes portantes fabricados en acero, incluidas las estructuras de cables.

Estructura de acero y hormigón armado: se refiere a los principales componentes portantes fabricados en acero y hormigón armado.

Estructura de hormigón armado: se refiere a los principales componentes portantes fabricados en hormigón armado. Incluyendo estructuras de capa delgada, estructuras coladas in situ con encofrados grandes y estructuras de hormigón armado construidas con encofrado deslizante y paneles elevables.

Estructura mixta se refiere a los principales elementos portantes mediante estructuras de hormigón armado y ladrillo y madera. Por ejemplo, las vigas de un edificio son de hormigón armado y las paredes de ladrillo sirven como muros de carga, o las vigas son de madera y las columnas de hormigón armado.

Estructura de ladrillo-madera: se refiere a los principales elementos portantes fabricados con ladrillos y madera. Por ejemplo, una casa está hecha de estructuras de madera, paredes de ladrillo y columnas de madera.

Otras estructuras: se refiere a viviendas que no pertenecen a las estructuras anteriores. Como estructuras de bambú, estructuras de arcos de ladrillo, viviendas-cueva, etc.

Principalmente elementos portantes, cimentaciones, paredes, suelos, suelos, escaleras, tejados, puertas y ventanas, así como balcones, toldos, chimeneas, difusores y otros elementos auxiliares.

Se trata de cemento, cal, yeso, hormigón, arena, ladrillos, bloques, acero, asfalto, madera, piedra y algunos materiales impermeables, fonoabsorbentes y aislantes acústicos. Los principales son el hormigón, el cemento, los bloques, las barras de acero y la arena. Si el agua es una sustancia, el agua también es importante.

Losas (prefabricadas, coladas in situ, losas para escaleras, losas para cubierta, etc.), vigas (vigas pórtico, vigas simplemente apoyadas, vigas anillas, dinteles, vigas para escaleras, etc.), columnas ( columnas de marco, columnas estructurales, columnas ocultas, etc.), muros (muros de carga, muros no portantes, muros de corte, etc.) y cimentaciones (cimentaciones en tiras, cimentaciones independientes, cimentaciones con pilotes).

Pregunta 7: ¿Cuáles son las estructuras de la casa? ¿Cuál es mejor? ¿Cómo notar la diferencia? Las estructuras de las casas generalmente se dividen en estructuras de ladrillo y madera, estructuras mixtas (ladrillo y hormigón), estructuras de armazón y estructuras de armazón de acero.

1. Ladrillos y madera

Por ejemplo, casas antiguas, casas antiguas antes de la liberación y algunos templos.

2. Ladrillos y hormigón

Edificios con ladrillos, piedras y hormigón armado como principales materiales portantes. Su estructura es que los muros y columnas de ladrillo son los componentes verticales para soportar la carga vertical, el hormigón armado es la losa del piso y los componentes transversales como vigas y dinteles se colocan en los muros y columnas para soportar y transmitir la carga superior.

Este tipo de casa es de bajo costo, pero tiene poca resistencia a los terremotos. Existen ciertas restricciones en cuanto a ancho y profundidad, y también existen restricciones en cuanto a altura. Aunque antes había un gran número de estas casas, ahora están siendo reemplazadas gradualmente por edificios de hormigón armado.

3. Estructura de hormigón armado (marco/marco de corte/estructura de tubo/marco tubo/tubo dentro de tubo, etc.).

Los componentes portantes de esta estructura (tales como vigas, placas, columnas, muros de corte, etc.) están fabricados con dos materiales principales: acero y hormigón. Las paredes y tabiques exteriores consisten en paredes livianas o mampostería de otros materiales. Se caracteriza por una buena resistencia sísmica y una larga vida útil. Esta forma resultante se utiliza ampliamente en edificios de varios pisos e incluso de gran altura.

4. Estructura de acero

Edificios cuyos principales componentes portantes sean estructuras de acero. El costo es alto y se utiliza principalmente en edificios de gran altura o con requisitos de gran envergadura, como teatros de ópera, estadios, fábricas, etc.

De aquí podemos entender que el coste de las diferentes casas varía mucho dependiendo de la estructura del edificio. No podemos comparar el precio de los edificios con estructura y marco cortado con el costo de los edificios de ladrillo y hormigón. Esto sigue siendo cierto cuando se compra una casa: se obtiene lo que se paga.

En términos generales, la llamada estructura de armazón significa que toda la casa está construida con varios pilares y vigas, y la estructura de la casa se puede cambiar a voluntad. En esta estructura, la sección transversal de las columnas es cuadrada o rectangular, y el ancho de la viga es generalmente de 20 cm o 25 cm. Esto inevitablemente formará muchas posiciones sobresalientes en la habitación, lo que no solo afectará la apariencia, sino también la apariencia. También será propicio para la disposición de los muebles. En el mercado, esta estructura suele ser criticada por los compradores. Desde la perspectiva de las tendencias de desarrollo, las estructuras marco tradicionales se desvanecerán gradualmente.

Las estructuras de marco a cortante se utilizan ampliamente en edificios residenciales nuevos. En el proceso de compra de una casa, los compradores a menudo escuchan sobre las llamadas "vigas y columnas ocultas", que en realidad se refieren a la estructura de marco-cortante. Las llamadas "vigas ocultas" significan que las vigas solo se instalan donde hay paredes y no se agregan vigas en medio de losas más grandes, como restaurantes y salas principales. Al mismo tiempo, el ancho de la viga está diseñado para que sea tan ancho como la pared. Las llamadas "columnas ocultas" se implementan de dos maneras. Una es diseñar las columnas en "L", "T", "X" y otras formas de acuerdo con el plano del edificio. El ancho de la columna es el mismo que el de la pared, de modo que la columna quede "incrustada" en la pared. sin dejar rastro alguno; la otra es hacer que la columna salga a ambientes secundarios como paredes exteriores, balcones o cocinas y baños para asegurar la integridad de ambientes principales como pasillos. La ventaja de esta solución es que el costo es casi el mismo que el de las estructuras de marco tradicionales. Desde una perspectiva económica de la construcción, las estructuras de muros de corte con marco tienen los mejores beneficios económicos. Por tanto, se ha convertido en un producto habitual en el mercado en los últimos años. Sin embargo, su desventaja es que la distribución de las habitaciones es limitada, la mayoría de las paredes interiores no se pueden quitar y la decoración es difícil. Es inevitable que haya malas distribuciones en el mismo piso.

Los más importantes son:

El marco liviano, denominado marco liviano, se usa generalmente en edificios de varios pisos;

El marco de muro de corte, denominado también conocido como cortante de marco, es polivalente en edificios de gran altura.

Pregunta 8: ¿Qué incluye la arquitectura? De hecho, este problema es muy común. Si desea encontrar información, le sugiero que vaya a la Biblioteca Baidu para recopilarla, pero mi opinión personal es que, en última instancia, estas cosas tratan sobre cómo gestionar todos los aspectos de un sitio de construcción, ¿verdad?

En todo el sistema de gestión, el sistema de gestión juega un papel de apoyo y, lo que es más importante, de mejora de los métodos de gestión in situ. Recientemente, China Construction Third Engineering Bureau y Metropark Technology llegaron a un acuerdo de cooperación. Las dos partes * * * trabajarán juntas para crear un modelo dinámico de supervisión y gestión, utilizando monitoreo 3G portátil como sistema de soporte central para crear un control remoto en tiempo real. Modelo de gestión presencial.

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Pregunta 9: ¿Cuáles son los tipos de casas? Incluyendo * * * * propiedades adquiridas, arrendadas, adquiridas y de nueva construcción por el estado, así como propiedades construidas o compradas por unidades de propiedad estatal con fondos propios. Los bienes inmuebles de propiedad estatal se dividen en tres tipos: producción directa, producción independiente y producción militar. Las propiedades administradas directamente se refieren a propiedades que son adquiridas, arrendadas, adquiridas, construidas nuevamente y ampliadas por * * * * (excepto aquellas donde la propiedad de la propiedad ha sido asignada oficialmente a la unidad). , y mantenido por el * * * * departamento de gestión inmobiliaria. Una pequeña parte se presta a unidades para uso gratuito.

Los bienes inmuebles de propiedad propia se refieren a los bienes inmuebles asignados por el Estado a unidades de propiedad de todo el pueblo y comprados y construidos por unidades de propiedad de todo el pueblo con fondos propios. La propiedad militar se refiere a la propiedad propiedad del Ejército Popular Chino. Incluyendo bienes inmuebles asignados por el estado, gastos militares o bienes inmuebles comprados y construidos con fondos recaudados por los militares. La propiedad de propiedad colectiva se refiere a la propiedad de unidades de propiedad colectiva urbana. Es decir, propiedades invertidas, construidas y compradas por unidades de propiedad colectiva. Bienes raíces privados (de propiedad propia) se refiere a bienes inmuebles de propiedad privada, incluidos bienes inmuebles construidos y comprados por ciudadanos chinos, compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, chinos de ultramar, extranjeros que viven en China y extranjeros, así como empresas privadas con inversiones. por ciudadanos chinos (propiedades privadas, viviendas construidas y adquiridas por asociaciones privadas y sociedades privadas de responsabilidad limitada). Los bienes inmuebles de una empresa conjunta se refieren a bienes inmuebles invertidos, construidos y comprados por unidades de diferentes propietarios que forman una nueva entidad jurídica. Los bienes inmuebles de las empresas por acciones se refieren a los bienes inmuebles invertidos, construidos o adquiridos por las empresas por acciones. Los bienes raíces de inversión de Hong Kong, Macao y Taiwán se refieren a bienes inmuebles invertidos, construidos o comprados por inversores de Hong Kong, Macao y Taiwán en China continental a través de empresas conjuntas, cooperación o empresas unipersonales. Los bienes inmuebles relacionados con el extranjero se refieren a bienes inmuebles invertidos, construidos o comprados por empresas conjuntas chino-extranjeras, empresas conjuntas contractuales chino-extranjeras, empresas con financiación extranjera, gobiernos extranjeros, grupos sociales e instituciones internacionales. Otros bienes raíces se refiere a casas que no entran en las categorías anteriores y entran en esta categoría, incluidas casas administradas por departamentos de administración de bienes raíces, casas administradas por unidades de propiedad nacional y militares, así como casas religiosas, templos y otras casas cuyos propietarios son desconocidos. La vivienda sobre plano se refiere al período desde que el desarrollador obtiene la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de derechos de propiedad (certificado de derechos de propiedad grande). Las viviendas comerciales durante este período se denominan viviendas sobre plano y los consumidores que compren viviendas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de preventa. Las casas de propiedad pequeña son casas compradas por propietarios a precios estándar o que reciben subsidios corporativos de acuerdo con las políticas de reforma de la vivienda. Los propietarios disfrutan de plenos derechos de posesión, uso y derechos limitados de disposición y derechos de ingresos.

Pregunta 10: ¿Cuáles son los tipos de pisos de construcción? Clasificación por plantas del edificio

1. Número de plantas de la casa

El número de plantas de la casa se refiere al número natural de plantas de la casa, generalmente calculado en base a las plantas interiores. por encima de 0; la ventana de iluminación está en el piso exterior. Para el semisótano anterior, si la altura del piso interior es superior a 2,20 m (excluyendo 2,20 m), se calculará el número de pisos naturales. El número total de pisos de una casa es la suma de los pisos sobre rasante y subterráneos de la casa. No se cuentan los pisos falsos, anexos (entrepisos), pisos insertados, áticos (edificios ocultos), torres decorativas, cajas de escaleras y tanques de agua que sobresalen del techo.

2. Sótano

Se refiere a la totalidad o parte de la casa debajo del piso exterior (incluido el semisótano con una altura de piso inferior a 2,2 m). la habitación debajo del piso exterior excede la altura neta de la habitación 1/2 de la altura.

3. Semisótano

La altura del piso de la habitación debajo del piso exterior deberá exceder de 1/3 y no exceder la 1/2 de la altura libre de la habitación.

4. Falso suelo

Se refiere al edificio en el que se construyó, y generalmente los suelos son relativamente bajos. La altura de sus bordes delantero y trasero supera los 1,7 m y su superficie es menos de la mitad que la de la planta baja. La capa adjunta (entresuelo) es una capa parcial del espacio interno de la casa.

5. Construcción de estanterías (construcción oscura)

Generalmente, después de construida la casa, debido a diversas necesidades, la parte superior del espacio interno de la habitación se utiliza para construir la piso.

6. Residencias de poca altura

Se refiere a residencias de uno a tres pisos.

7. Vivienda de varias plantas

Se refiere a viviendas de cuatro a seis plantas.

8. Edificios residenciales en altura

Se refiere a viviendas de siete a nueve pisos.

9. Edificios residenciales en altura

Se refiere a viviendas de más de diez plantas.

10. Edificio residencial en torre de gran altura

Edificio residencial de gran altura con escaleras y ascensores como núcleo.

11. Edificio residencial de gran altura

Un edificio residencial de gran altura compuesto por múltiples unidades residenciales, cada unidad está equipada con escaleras y ascensores.

12. Corredores de edificios residenciales de gran altura

Por * * *Utilice escaleras y ascensores para ingresar a varios edificios residenciales de gran altura a través de corredores internos y externos.

13. Apartamento dúplex

El espacio interno se extiende por dos o más plantas.