Normas especiales de deducción adicional para hipotecas y alquileres
El artículo 17 de las "Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" establece las normas para las deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda. Los municipios, capitales de provincia y otros lugares pueden deducir 15.000 yuanes al mes, las ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en los distritos municipales pueden deducir 10.000 yuanes al mes y las ciudades con una población registrada de menos de 10.000 habitantes pueden deducir 800 yuanes al mes. Si el cónyuge posee casa propia en la ciudad principal donde trabaja, se considera que el contribuyente es propietario de casa propia. Los datos de población del registro de hogares de los distritos municipales estarán sujetos a la publicación de la Oficina Nacional de Estadísticas.
Las deducciones adicionales especiales para préstamos de vivienda y alquiler se refieren a una política fiscal preferencial para los intereses de préstamos de vivienda y gastos de alquiler en el IRPF. Es necesario cumplir ciertas condiciones para solicitar esta deducción. En primer lugar, el descuento de intereses sobre los préstamos para la compra de vivienda requiere que el comprador de la vivienda sea el primer propietario y el tiempo de compra esté dentro del alcance estipulado por la póliza; en segundo lugar, la deducción de la tarifa de alquiler requiere que el inquilino alquile dentro del rango especificado y el alquiler; cumple con los estándares especificados. Materiales de apoyo relevantes, como contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, contrato de arrendamiento, etc. , esté preparado al presentar la solicitud. La guía operativa incluye completar el formulario de solicitud, enviar materiales y seguir los procedimientos prescritos. Después de la solicitud, el departamento de impuestos revisará y aprobará el monto de la deducción. Las deducciones adicionales especiales para hipotecas y alquileres reducen la carga de las personas, mejoran la asequibilidad de la compra y el alquiler de viviendas y promueven el desarrollo del mercado inmobiliario.
Base jurídica:
"Ley de Comercio Electrónico de la República Popular China";
Capítulo 2 Operadores de Comercio Electrónico
Sección 1 Disposiciones generales
Artículo 21 Si un operador de comercio electrónico cobra depósitos de los consumidores según lo acordado, deberá indicar claramente los métodos y procedimientos para reembolsar los depósitos y no establecerá condiciones de devolución de depósitos irrazonables. Si un consumidor solicita el reembolso del depósito y cumple las condiciones para el reembolso del depósito, el operador de comercio electrónico deberá reembolsarlo de manera oportuna.